購買限價房可以辦理貸款嗎

購買限價房可以辦理貸款。購買限價房和購買普通商品房一樣，購房者都是可以根據自身的情況選擇進行商業貸款或者公積金貸款的。購房者準備相關的資料就可以向銀行申請了，比如身份證、結婚證、戶口本、收入證明、房產證等。

1、首先是要提出申請。只要是符合條件的申請人，正式要購買時需向戶口所在地或是實際居住地的鄉鎮(街道)的政府提出購房的申請，並且按照其要求提供相關的資料。

2、然後就等待初審結果。鄉鎮(街道)的政府在受理申請之後會按照他們的規定來進行初審，並且對於符合條件的人員再進行公示，在公示期滿之後就報送縣(區)的住房保障部門。

3、接着再等待複覈結果。縣(區)的住房保障部門將對初審的合格人員名單再進行復核，在複覈合格了之後就報送市的住房保障部門。

4、獲取憑證。市住房保障部門會再次審覈，並且再進行公示，對於符合了條件的申請人會發放限價房的待購通知書。

5、搖號選房。市的住房保障部門會根據申請的受理情況等，先組織入圍的選房人員通過公開搖號的形式來確定各自選房的順序號，在獲取了順序號之後，申請人就可按順序開始選房。

6、自願放棄資格。一般來說，限價房都是按照套數跟人數以一比一的比例來組織搖號的，所以每個入圍的選房人都可以保證有一套房供選擇，但也有可能存在着對樓盤、樓層、配套方面等不滿意而選擇放棄選房的，而對於自動放棄的，3年之則內不得再申請。

1、優點：單價大大低於周邊的商品房。

2、缺點：限價房是政府爲了貫徹落實“房住不炒”的政策而推出的福利房，但是卻有着限制，該類房產拿到房本後，5年內不允許上市交易，這對短期換房的業主來說不利。