買剛需房最主要考慮什麼

1、買房預算。剛需買房的時候一定要根據自己情況來選房，預估好房屋的價格。比如，目前有15萬，但20萬的首付款可能也能承受。在買房時就可以選擇首付15-20萬的房子。

2、地理位置。房屋所座落的位置很重要，直接關係到出行時交通的便利程度和該區域未來的發展前景。在預算範圍內，選擇一個更方便自己上下班，發展較好的地段比較好。

3、戶型實用至上。剛需族買房，買一分錢都要花在刀刃上，在戶型的選擇方面，自然是要講究實用，避免戶型面積的浪費。要選擇實用、方正的戶型，室內避免過多的走道。另外，注意戶型的可改造性，比如所購買的兩房是否易於改造爲三房。

剛需房主要是針對於剛需羣體，房子的戶型多以中型、小型位置，房子的價格也會更親民，符合大衆。而改善房的戶型面積較大，小區環境和周邊配套都比較好，較接近城市的中心位置，但房子的價格比較高。

1、投資條件：剛需族買房不要只把眼光放在房價和戶型上，應該具備長遠的投資眼光，才能買房之後不後悔。很多剛剛結婚的新人資金有限，買房、買車不能同步實現。如果離工作地點太遠，交通上可能會造成一些不便。

2、出行條件：適當兼顧雙方上班時間成本、交通費用成本，同時考慮就近照顧父母。這樣看來，那些距離單位、父母都比較近的位置是比較好的選擇;而公交便捷或是有軌道交通的地點可作爲考慮的重點。

3、生活條件：在各檔次的商業設施配套中，那些與生活直接相關的如菜市場、小餐館等，纔是剛需需要首先關注的。購買時應考慮到入住後的生活體驗，類似於看病有醫院，孩子有託兒所、幼兒園，郵局、銀行等基礎生活配套不可或缺。