剛需買房該怎麼選擇

1、考慮家庭常住人口。如果是剛出社會的單身一族，且近期沒有成家的打算，那麼大兩房足夠自己居住，房間過多需要更多打掃時間。如果是年輕情侶或夫妻買房，不能只考慮自己，要爲整個家庭做打算，比如家中是否有老人同住、計劃要幾個小孩等。如果家庭裏只要一個小孩，也不需要父母幫忙照看的話，那麼，大兩房足夠。如果老人或者兒女希望住在一起，那無論是否生二胎，都得選擇小三房了。如果家中有一個小孩，且老年人不喜歡和兒女同住，購房者也可以選擇大兩房。不過，如果有機會在自己房子附近給老人安置一個小的一居室，供二老居住，這樣對很多家庭來說就解決了很多矛盾，既可以相互照應，又避免生活在一起發生小摩擦。

2、看兩房是否易於改造成三房。大兩房和小三房其實面積相差不大，多在90平米~110平米之間，因此購房者還可以看看大兩居的戶型是否可以改裝成小三房。如果戶型可以改裝，那麼買大兩房也是不錯的選擇，沒有小孩的時候夫妻二人可以住得寬敞些，有了孩子後，將大客廳改成小三房，也不錯。

3、對房間裝修成本進行估算。如果從長期考慮的話，一部分家庭終要把兩房換成三房，兩房入住需要裝修，換完三房入住還需要裝修，而兩房終究住了不過幾年。整體的裝修花費絕對要超過當九年級房和兩房的差價。

如果自己的預算可以接受好樓層的房子，那麼可以選擇其他更好的房源，底層的問題上也就沒有什麼問題值得考慮了。而且如果家裏面真的有行動不便的人員，那麼購房者還真要考慮底層的房源，因爲底層的房子真的合適出入和居住。但是怎麼樣選擇適合自己的房子，還是需要自己做決定的，並不是完全聽從別人的意見和看法，畢竟是自己買房，是根據自己的剛需要求才購買的，房子不是一筆小數目，需要我們謹慎選擇。