買房需要公司開收入證明嗎

買房要不要收入證明要看買房者的購房方式。如果是申請公積金貸款或者全款買房，一般都不需要公司開收入證明。如果是銀行商業貸款就需要開收入證明，因爲銀行爲了保證借貸人有能力還貸款，會根據收入證明上的內容進行評估，因此收入證明是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。

1、收入證明開的越高越好

一般來說，銀行要求的收入至少是房貸月供的2倍，這樣收入證明就影響到申請房貸的額度，有的人會覺得收入證明開的越高，額度就越高，事實卻並非如此。開收入證明要實事求是，不能過分誇大收入額度，具體要根據所在城市和公司收入標準作出適當調整。

2、收入證明內容越多越好

不僅是收入證明上的額度，收入證明裏面的內容體現也很重要，內容不在於多而在於精，除了姓名、職位等基本信息，要重點體現類似股票、分紅等含金量高的信息，能給自己的綜合還款能力加分不少。另外最後要附上公司地址、聯繫電話、並加蓋公司公章。

3、收入證明上信息出現不一致

每次向金融機構提供收入證明時的記錄，會體現在徵信報告裏，如果以前的收入證明跟新的收入證明信息出現不一致，比如出現年齡錯誤，銀行會重點審查不一致的原因，一旦查出是虛假信息，嚴重的要承擔法律責任。

1、開假收入證明屬於詐騙行爲，要承擔法律責任。

2、開假收入證明貸款一旦被發現將會被貸款機構永遠拒絕貸款，而且許多貸款機構信息共享，開假收入證明的申請人或在其他貸款機構也難以貸到款項。

3、開假收入證明影響到借款人的個人信用記錄，產生不良的信用記錄。

4、就算提供假收入證明而成功獲貸了，一旦被貸款機構查出，貸款機構有權要求借款人提前還款或者收回貸款，如果借款人無法還款，會產生不良信用記錄，甚至會上貸款黑名單，今後就再不可能獲得貸款。