買房是先交首付還是先網籤

買房是先付首付再網籤。一般情況下，買房子只有先把首付付清了，才能夠經歷籤合同、網籤等環節，因爲你付清了首付之後，房地產公司就會把你的合同拿到房管局備案。此外，網籤的主要目的就是爲了讓房地產的交易更加透明化，並且也可以讓消費者避免上當受騙的現象發生，所以業主們對於網籤的這個環節一定要引起高度重視。

首付：首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。

網籤：網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，用戶可以通過網籤號在網上進行查詢。在電子商務領域又稱爲電子締約、合同網籤。

1、達成初步購房意向，網籤的前提是要確定購房意向，因爲網籤系統中要錄入網籤合同信息是需要雙方填寫並確認的;

2、申請，網上填寫並提交網籤合同進行申請備案;

3、查驗，網籤系統對房屋自然狀況、他項權利等進行查驗;

4、登記備案，對於查驗後符合備案條件的就可以載入登記薄，這樣就完成了網上備案並生成合同編號。

1、查清五證與購房資格

進行網籤備案前，需要對於房產五證等進行查驗，確保證件齊全、有效，因爲齊全的話是不能進行網籤的，而且購房資格尚未核檢通過的話，也是不能進行網籤的。

2、帶齊證件

網籤是需要對購房資格進行審查，一般是審查購房者的個人信息，包括身份證、戶口本、婚姻證明、社保等信息是否達到相關購房條件，而且在網籤時還需要審查認購書、定金證明貸款資料證明等材料，相關證件不帶全的話，網籤會複雜許多，而且短時間內也很難辦理成功。