關於流拍的百科
按照我們國家的法律相關規定，第一次法院拍賣流拍以後，在六十天以內，要組織第二次的房屋拍賣，房屋可以拍賣的次數只有三次。假如三次都法院拍賣流拍了，那麼就要對被拍賣的房屋進行變賣。假如在第一次法院拍賣流拍以後，申請執...
1、先了解拍賣房的信息。購房者主要獲取渠道是房產交易中心刊登的拍賣信息、各大媒體的拍賣公告以及一些拍賣公司的網站或者可以諮詢一些知名的房產經紀公司。2、考察拍賣房信息。購房者應該仔細閱讀土地房產交易中心...
拍婚紗照流程：先去攝影館選擇婚紗套餐，然後交定金，交完定金後就可以選擇拍照用的服裝了。選好服裝後到拍照的日期，早早的去攝影館化妝，化好妝就可以去拍照，拍完照等待攝像館出精選樣片，然後選片，最後等着拿成品就可以了。拍婚...
若抵押房產經拍賣三次流拍後，申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受以房抵債的，法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。若通過變賣程序仍無法成交的，則只能選擇以房抵債，否則法院對抵押房產...
流拍的房子不可以按揭。根據法律規定，司法拍賣要求競拍者在拍賣成功的一週內要全款付清。如果資金不足的話，可以先找人借款墊付，在規定的時間範圍內把拍賣款轉到法院賬號。等房產證辦理完後，可以拿房產證作爲抵押跟銀行申...
土地流拍或影響地方財政。目前流拍頻頻，除開發商流動緊張外，亦和土地價格過高有關，有些地方政府依然對高地價抱有預期，不願降價賣地。但實際結果便造成開發商不願高價拿地，進入博弈狀態，反之影響到地方的土地財政收入。土地...
按照我們國家的法律相關規定，第一次法院拍賣流拍以後，在六十天以內，就會組織第二次的房屋拍賣。當然，具體的拍賣時間需要等法院通知。房屋可以拍賣的次數只有三次。假如三次都法院拍賣流拍了，那麼就要對被拍賣的房屋進行變...
爲了保護債權人利益，若出現二次流拍時，債權人同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的，則可以以財產抵債。若出現二次流拍，而債權人也不同意接受以物抵債，則可以進行第三次拍賣!若第三次拍賣還是再次出現流拍，則不會再次...
只要競買人本人帶上身份證原件，到負責拍賣的公司辦理競買手續，並按要求交保證金，司法拍賣的保證金一般直接打到法院的帳號，交後到法院領保證金收據。之後拍賣會當天去參加拍賣即可。競買人應當向人民法院交納保證金。保證...
1、第一次拍賣流拍：第一次流拍後，不論是動產還是不動產，申請執行人可以按流拍價接收標的物，實行以物抵債。如果不同意接收的，應在拍賣後60日內，以降價後作爲保留價，進行第二次拍賣。2、第二次拍賣流拍：第二次流拍後，不論是動產...
政府土地流拍後還會繼續流拍，之後如果一直都拍賣不出去的話就進行變賣。土地流拍是指國家有關部門拿出土地進入市場拍賣的時候，由於買家競價太低，或者沒有買家出價，導致土地沒有拍賣出去的現象，在房地產市場好的時候是不存...
1、收集相關法拍房的信息，從上面挑選出自己中意的法拍房，包括法拍房的樓層面積是否存在抵押等情形。另外也要關注所篩選的法拍房的市場價格是多少。根據以往數據表明，23%的法拍房都是在一樓或者房屋本身會存在比較大的瑕...
法拍房二次流拍後，可以進行第三次拍賣。拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價，到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應當在六十日內再行拍賣。1、瞭解房屋情況：在購買法拍房...
如果土地流拍的話，可能出現降價的情況，再次拍賣，則一般需要3個月左右的時間。土地流拍是指國家有關部門拿出土地進入市場拍賣的時候，由於買家競價太低，或者沒有買家出價，導致土地沒有拍賣出去的現象。1、房企缺錢安全比發展...
1、要收集相關法拍房的信息，從上面挑選出自己中意的法拍房，包括法拍房的樓層面積是否存在抵押等情形，另外也要關注所篩選的法拍房的市場價格是多少。2、根據拍賣網上發佈的競拍時間參與競拍，參與競拍一定要做好資金的規劃...
土地流拍指的是國家相關部門拿出土地進入市場進行拍賣，因爲買家出價太低或者無買家出價，導致該土地無人無津，沒有拍賣交易出去現象。如果流拍的話，還會出現降價的情況，再次拍賣，則一般需要3個月左右的時間。1、在房地產市場...
1、首先在取得法院拍賣房競拍號後，在公告後一週內可與銀行聯繫並申請貸款，逾期不予辦理。目前可以辦理貸款的房產類型僅爲兩證齊全、權屬清晰的住房、商鋪。由銀行客戶經理接受的貸款申請並收集所需全部資料，銀行初審通...
房地產土地流拍是指國家有關部門拿出土地進入市場拍賣的時候，由於買家競價太低，或者沒有買家出價，導致土地沒有拍賣出去的現象，在房地產市場好的時候是不存在土地流拍現象的，只有房地產市場出現資金短缺，房屋質押導致開發商...
1、房地產項目不在政府制定的土地劃撥目錄範圍之內，所以拿地只能通過招拍掛的形式來購買土地使用權。2、土地招拍掛會涉及很多行政部門，主要涉及規劃局，國土局，財政局，當地政府的批覆。過程比較複雜，佔用的時間比較長。3、...
流拍的房子是可以買的。因爲法院拍賣的房子一般需要全額付款，另外，流拍的房子質量沒有保障。通常只是對明顯的瑕疵進行簡單描述，而對於房屋存在的其它隱祕的問題不會詳細告知。所以，建議儘量不要購買。法院在執行過程中，查...
針對這個問題，可以進行再次的拍賣。根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》中第八條的規定，拍賣應當確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，可參照市價確定，並且應當徵詢有...
拍攝流動的雲應該注意以下幾點：1、使用長時間曝光才能把流動的態勢拍攝出來。一般拍攝流動的雲，視雲飄動的速度，曝光時間在15s~60s可以把雲流動的態勢拍攝出來。2、拍攝流動的雲時，拍攝方向和雲飄動的方向呈直角時，雲流動...
如果是動產兩次流拍的，法院可將動產作價交給申請執行人，申請人不接受的，退還給被執行人，如果不動產兩次流拍的，可以進行第三次拍賣。《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》規定，拍賣時無人競買或者競...
土地流拍、地價下跌之後，大家最關心的就是對房價的影響了。有人認爲土地流拍，開發商不積極拿地蓋房後，土地供給會減少，從而市場上的存量房也會減少，導致房價上漲。其實不必有這種擔心，因爲總體而言，土地量是夠用的，尤其是三四...
土地第一次流拍後，可以重新進行拍賣。不過具體的時間看當地產交所的辦事效率和它對這事的重視程度。按法院拍賣的經驗：法院降價二次拍賣，快的一個月內可以拍。正常的是三個月左右。慢的六至九個月。同時也有相關法律表明...
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