房貸流水不夠首付能退嗎

房貸流水不夠首付能退。房貸流水不夠屬於因用戶個人原因導致房貸無法批下來，這時候用戶可以聯繫開發商申請退房，由於違約責任在用戶，因此首付退下來後用戶還需要支付一定的違約金。用戶在申請房貸之前，就應該事先諮詢流水的要求，如果流水不符合要求，可以提交額外的財力證明作爲補充材料。

只要提交的財力證明是有效的，那麼即使流水不夠，用戶也有一定的機率可以通過房貸審覈。

房貸可以用兩張銀行卡開流水賬單的，但是兩張銀行卡流水單的賬戶名必須是貸款人本人的名字。

銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。可以做爲持卡人的有效收入憑證。

也可以把錢都存儲在一張卡上，再打印流水。兩張卡的話，都是同一家銀行的，是可以的。跨行的銀行卡流水，需要都是你本人的名字。

流水不夠的情況：

1、自制銀行流水

如果手頭有大筆現金，可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內，堅持3——6個月，打印出的自存流水也能得到多數銀行的認可，適用於有計劃買房的羣體。

2、提供大額財產證明

可以向銀行額外提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等，這些也可以證明你的還款能力。

3、增加父母爲共同還款人

如果購房是和妻子或者父母一起購買，。那麼當事人可以作爲主貸人，妻子/父母作爲副貸人，進行一部分借款。但要注意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限會有限制或銀行不批貸。(一般週歲年齡超過60週歲，就無法申請銀行貸款，不過，有些銀行最高可以放寬到65週歲。)