公積金貸款需要提供什麼證件

去公積金櫃面或者貸款銀行辦理時需提供身份證原件，結婚證原件。如夫妻雙方住房公積金都要抵扣的，夫妻雙方均須到場辦理。線上也可以通過移動客戶端、微信公衆號、個人網廳辦理，可以先了解所在地公積金貸款的政策。

1、要求具有本市常住戶口或者是其他的有效居留身份證明，並且具有完全自主的民事行爲能力;

2、已經簽訂了合法有效的購房合同或者是購房協議，並且按規定比例交納首期購房款項;

3、有穩定的符合規定的收入，具備按時償還貸款本金及利息的能力;

4、申請貸款的前6個月需要按月份足額的繳存住房公積金;

5、具有非常好的個人信用。即要求個人信用的報告中截至到申請貸款時的前兩年內個人貸款較高逾期期數小於或等於3期，包含三期在內、累計的逾期次數不得超過6次，包含六次，不過需要注意的是，因銀行管理或其他非借款人的原因所造成的逾期不計算在內;

6、沒有其他的數額較大，可能會影響到貸款償還能力的債務;

7、償還時包括擬申請的個人住房公積金貸款以內的各類住房貸款的月支出額不得高於其所在家庭月收入的50%，並且家庭月收入在扣除月還貸支出以後，應該不低於本市較低的生活保障標準;

8、其他法律、法規規定的需要滿足的各項條件。

1、公積金貸款的借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;

2、已經經過住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;

3、公積金貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;

4、公積金借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;

5、公積金貸款結清後，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。