杭州買房怎麼搖號

1、首先要去售樓部進行認購申請表的填寫，需要注意的是，爲了確保搖號的公平公正，一家人只能填寫一張認購申請表，不能多次填寫。

2、認購申請表填寫完成之後，會有專門的人員進行彙總登記，然後進行公示。

3、接着認購申請表會被送到公證處來對其進行公正，在公正完成之後就具有法律效益了。

4、最後是搖號購房。

1、部分出臺“搖號購房”政策的地區，存在人爲製造銷售緊張氣氛的現象，開發商設置一些奇怪的銷售條件如：全款優先、捆綁銷售(捆車位、捆車子、捆綁各種卡);還有故意散佈房源緊張、後期房價會上漲的謠言。

2、一些地區搖號規則制定不當，100套房子有幾千個人來搖號，而真正要買房的大概就有百分之十的人，原因就是有投機心理的人，看到熱點項目開盤，便托兒帶口或者找親戚去搖號，增加搖號概率。甚至還出現搖到號了的人倒賣給他人的現象。

3、只要相對便宜的新樓盤一開盤，就遭到了民衆徹夜排隊瘋搶。僧多肉少，新樓盤的數量並沒有滿足民衆所需。另外，銷售環節依然還存很多打擦邊球做法，這種情況自然引起了大家的強烈不滿，抗議聲不斷。因此在當前住宅供應量沒有明顯上升情況下，通過公證方式來搖號，充分體現了公平公正性，最大化保護購房者權益。

1、如果在開盤當天售樓處排號的購房者很多，要提前做好幾種選擇方案，切記不可只認準一套房源，要根據戶型和樓層做出不同組合進行考慮。因此，張玉建議購房者在開盤當天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那麼多準備幾個方案能夠幫助您應付突發狀況。

2、因爲有的項目在開盤當天纔會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是購房者選房時一個重要依據。通常，選房排號順序是這樣確定的，基本有兩種方式：一是按照買房之前的辦卡順序排號，卡辦理的早則有優先選房權;二是通過網絡搖號進行確定，購房者具體的選房順序會通過銷售告知，這時可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和自己的排號位置，預估一下可能選到的房源，這對購房者提前做出選房方案是有幫助的。

3、如果開盤當天排號選房時購房者的號碼比較靠後，而此時售樓處的人又比較多，那就不建議大家在沒有遇到意向房源時勉強購買一層、頂層或者位於小區比較邊緣的臨街房源，這種房子不適合想要自住的朋友購買。