辦無房證明需要哪些證件

辦無房證明需要本人有效身份證明原件及複印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需要本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。

無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去當地的房管局開具無房證明。具體如下：

1、在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如果是提供結婚證必須夫妻雙方都到場，分別查詢夫妻雙方兩人名下的房產，如果是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明，50元一張。

2、現在國家規定應該是兩地都要開，有的地方要求得嚴格，如果工作所在地不在以上兩處，連工作所在地都要開的。

3、因爲無房證明是證明你是首套房，首套房在購房時所要交和稅上有優惠，所以要求會很嚴格。

4、而且無房證明的要求是以家庭爲單位，已滿十八歲的人，會要提交婚育情況證明，已婚的人要有結婚證，沒有孩子的則是夫妻兩人都要打無房證明，這份無房證明纔有效.同時，有孩子的，連孩子也要一起打纔有效。

這是因爲以家庭爲單位的意思就是，你們全家人名下都沒有房子，你們的情況才合乎首套住房才能享受優惠，如果你們無論是誰有一套或幾套住房，那你們在購房時就無權享受首套住房稅費優惠。所以如果你們家如果誰名下有房，這無房證明就不用打了。打了了沒用，除非你能弄一套以假亂真的假證，而人家還查不出來。

無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及複印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。

2、資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，不會影響過戶。但因爲在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明，所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時，需要辦理兩次。

3、辦理交易遞件;需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。

4、需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那麼只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。

5、到戶籍所在地開具“無房證明”，提交“無房證明”到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區域沒房證明查冊。

6、出具稅單。