關於戶算的百科
1、買房人違約，可以起訴到法院要求判決對方配合辦理過戶手續，另外二手房過戶，賣家不配合，起訴的勝算比較大。2、根據物權法的規定：國家保護公民的私有財產不受侵犯，不動產房屋以登記爲準，動產以佔有爲準。3、若乙方沒有履行...
以房屋過戶爲例：房產過戶的契稅是根據交易房屋的面積來計算的，90平方米以下的房子，首套房契稅一般按照1%來繳納，90到140平方米的房子，契稅一般按照1.5%來繳納，超過140平方米的房子，契稅一般按照3%來繳納。營業稅的徵收也有標...
1、遺產房產過戶費用要比普通房產多出一項公證費用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般是400元，死亡證明的費用是80元，法定繼承人的身份公證費用也是80元，繼承房產的共有產...
1、信用賬戶保證金是指客戶向證券公司融入資金或證券時。客戶需要支付一定的資金作爲抵押，保證金既可以是資金也可以是證券。保證金公式爲。2、融資保證金比例=保證金/(融資買入證券數量*買入價格)*100%。3、融券保證...
徵信黑戶，主要是有4中情況：1、連三累六所謂“連三累六”是指最近兩年中，有連續三個月不還款（也就是逾期超過90天），以及累計六次出現逾期的狀況，那麼就會上銀行“黑名單”。2、欠款未還清只要你沒有還款，記錄就會一直存在，那麼...
結算賬戶是用以覈算和監督本會計主體同其他單位或個人之間發生的債權、債務結算情況的賬戶。用來反映和監督企業與其他單位或個人之間的債權債務的結算情況。結算賬戶的適用對象爲中國境內需要開立銀行結算賬戶的機關...
公賬戶和結算卡號區別如下，結算卡號和對公賬戶使用時間不同，功能不同，使用方式也不相同：1、使用時間不同結算卡號是在公司基本賬戶的基礎上開通的，是和基本賬戶綁定的，具有在ATM機上現金存取和自助辦理業務的功能，不受銀行營...
一梯兩戶樓梯不算缺角。房屋缺角以房屋的中心爲圓心點，連接房屋的最遠點爲半徑畫圓(包括內陽臺，但外陽臺和飄窗都不算在內)，所缺部分的長度等於或大於整個半徑1/2就可視爲缺角，2/3以上就爲嚴重缺角。公攤佔比不同：很多人潛...
物業費一般都是按照房屋的建築面積來算的，按戶數算的話其實有一點不太公平，面積更大要享受更多的物業服務，物業服務可不只是小區的基本衛生清理，各項維護也是要按照面積來的。1、可以使業主財產保值的功能不僅是車子需要...
1.契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）；2.營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅；3.個人所得稅，1%（房產證滿5年並...
1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本...
銀行結算賬戶按照存款人不同，分爲單位銀行結算賬戶以及個人結算賬戶。其中單位銀行結算賬戶又分爲四個賬戶，它們分別爲：基本存款賬戶、一般存款賬戶、專用存款賬戶、臨時存款賬戶。銀行結算賬戶的定義指的是，存款人在經辦...
1、戶型就是指住房的結構和形狀，戶型又叫房型，就是指房屋的類型，常見的戶型有平層戶型、躍層戶型、錯層戶型、複式戶型；按照面積又可分爲小戶型和大戶型。購房者針對自身家庭情況選購一套面積合適、功能齊全的完美戶型是...
每個月繳納的五險一金裏，除了養老會有個人賬戶外，醫保也是有個人賬戶的。那麼，醫保賬戶餘額怎麼算呢？醫保賬戶餘額怎麼算一：在職職工45週歲（含）以下的按本人繳費基數的2.5%（含個人繳納的2%），45週歲以上至退休前的按本人繳費基數...
1、契稅（買方支付）：要根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1％－3％交納契稅，在一般情況下，一次購房90平米以下按1％稅率徵收，90－144平米1．5％，144平米以上3％；二次購...
營業稅(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)，房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅。房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式爲：(上次購買價格—現在出售價格)...
加名字不算是過戶，過戶是指產權發生了變更，比如產權轉移從甲方轉移到乙方，加名字只能算是轉移了部分產權。一般的轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式都算是過戶，不管是過戶還是加名字都是是實際發生產權變更的時候的稱謂，只...
目前，可能被例如徵信黑戶的人羣有：1、逾期次數過於頻繁，已經在很多金融機構留下了不良借貸記錄。2、逾期次數不多，但存在欠款一直沒有歸還的情況。3、逾期金額巨大，造成的負面影響十分巨大。徵信逾期幾次不能辦理銀行貸款...
徵信逾期幾次算黑戶？的答案是：兩年內連續3次或者累計出現6次逾期，會導致不能辦理銀行貸款逾期幾次被算成黑戶沒有明確的規定，通常在兩年內連續3次或者累計出現6次逾期，會導致不能辦理銀行貸款。但如果貸款人只是偶爾有逾期...
房屋過戶費用計算方法：房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；1.5%的契稅；0.05%的印花稅；差價5.6%的增值稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權屬登記費取證費。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方...
居住證不算常住戶口。居住證只是你在此地管轄居住的證明證件；而常住戶口則是在此地居民戶口所在地，並給發有戶口薄。居住證是中國一些發達城市借鑑發達國家“綠卡”制度進行的嘗試，爲中國製定技術移民辦法，最終形成中國國...
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：1、增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納。2、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。3、印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。4、契稅：基準稅率...
1、通俗來說，如果戶型的整個形狀看起來像手槍，就算是槍型戶型。2、大家可以通過戶型圖，來得知它是否是槍型戶型，這類戶型不僅整體形狀像手槍，而且它的過道也很長，在各個方位都可能存有不同的缺角。3、這種房型不僅缺口多，難...
契稅：90㎡以下首次購房的按1%繳納；90—140㎡按1.5%繳納；140㎡以上按3%繳納。營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按5.5%繳納。土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按1%繳納。所得稅：未超過五年的按1%...
父子分戶算一戶還是兩戶？的答案是：兩戶父子倆分爲兩個家庭。分戶一般指子女成年或者成家後，從父母戶口裏面獨立出去，自立一戶。自然子女也就從父母的戶口本里面單獨分出去了，成立了新的一戶，因此父子分戶之後就算兩戶了。戶...
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