關於貸款額度的百科
月收入會影響到住房公積金的貸款額度。公積金貸款額度受到多方因素的影響，比如月收入、公積金賬戶餘額、公積金存繳基數、首付比例與房產評估價值、貸款人年齡、貸款人信用情況等。因此，理論上來說月收入越高，可以貸款的...
沒有足夠的工資流水，可以請公司出具收入證明，說明有多少獎金以現金形式發放等等。此外，已婚人士還可以通過提供夫妻共同存款流水，以及急切“買房”的大學生一族，可以讓父母作爲共同還款人，申請貸款。2、收集成員的銀行流水...
公積金貸款額度和客戶的公積金賬戶餘額、所購房屋價值，以及客戶本人的資信情況等多方面的因素有關。比如按還貸能力來計算，公式爲：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-...
1、如果職工申請公積金貸款買自住房，那貸款的額度不得超過房屋價值的70%；如果是精裝修房屋，那貸款額度不得高於購房合同價款的60%；如果是購買第二房，貸款額度一般爲房屋價值的50%以下。2、貸款額度;購買自住普通住房的，貸款...
查詢公積金貸款額度可以到當地住房公積金官方網站查詢當地公積金管理政策中管局公積金貸款額度的具體規定。因爲各地公積金管理中心的規定不一樣，有的地區會按照賬戶餘額的15倍計算，有的則會按照20倍計算。一般情況下，貸...
銀行流水與貸款額度大致上是一個正比的關係，銀行流水越高，可以申請到更高額度的貸款。但這個也不是絕對的，如果有其他財力證明，同樣可以影響到貸款額度。同時，個人徵信記錄也是影響貸款額度的主要因素，對於有逾期記錄的申請...
如果夫妻雙方共同申請公積金貸款，兩人都有繳存住房公積金的話，那在計算公積金貸款額度的時候，一般會把二者繳存的公積金餘額都計算在內。按還貸係數來算的公式是：公積金貸款額度=[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住...
1、額度被凍結以後用戶就不能正常申請貸款了，必須等額度解除凍結才能再次申請貸款。2、申請到的貸款額度無法使用，對於申請者的資金問題無法解決，申請者遇到的困難會越拖越嚴重。3、貸款申請成功被凍結的話，用戶則是需要...
工行個人經營貸款額度最高可達1000萬元，期限最長可達10年，其中週轉用途可達5年，再生產用途可達10年。但是額度通常是根據我們的資信狀況、所需貸款金額、按揭物的價值來綜合判斷的。工行發放給小微企業主的人民幣貸款，是...
夫妻公積金貸款額度計算公式：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數爲40%;月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比...
職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度爲50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額爲100萬。具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標準、所購住房的狀況和價格、個人...
貸款額度不高也要看具體是多少，對於很多城市的房價來說公積金貸款的額度往往都不夠用，辦組合貸款其實比較常規。如果總計需要貸款70萬，而公積金貸款額度僅有30萬，那麼這種情況就可以用了，剩下的可以辦組合貸款用商業貸款補...
公積金貸款額度下調不一定是抑制房價。如果公積金貸款額度降低的話，那麼將會提高公積金貸款首付比例。這將會提高了公積金貸款買房的門檻，意味着我們買房子更加困難，從側面來說，這是在打壓購房者，告訴我們房子是住，而不是投...
公積金貸款額度會受公積金賬戶餘額影響。公積金貸款額度和賬戶餘額成正相關的關係，賬戶內餘額越多，用戶可以申請的額度也就越高。當然，個人用戶公積金貸款額度是有上限的，當公積金貸款額度已經達到上限，賬戶內餘額增加就不...
不同地區的公積金中心對二套房公積金貸款額度的規定不同，具體限額是多少需要你諮詢當地公積金中心。北京二套房公積金貸款最高額度是80萬元，廣州二套房公積金貸款最高額度爲100萬元。唐山市住房公積金管理中心明確，單、...
根據中山市發佈的《關於進一步加大住房公積金對人才安居保障支持力度的通知》規定：在中山市購買首套房、第二套房申請住房公積金貸款，一名繳存人住房貸款最高額度由現行40萬元調整至50萬元，兩名或以上繳存人共同申請住房...
1、按償還能力計算：月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×50%。2、按繳存餘額計算：貸款額度=(借款人公積金繳存餘額×繳存時間係數+配偶公積金繳存餘額×繳存時間係數)×10倍。1、借款人及配偶繳存賬戶餘額合計不...
1、按貸款最高限額：申請人一人滿足住房公積金貸款條件的，最高貸款額度從40萬元調整到50萬元;夫妻雙方滿足住房公積金貸款條件的，最高貸款額度從60萬元調整到70萬元。2、按貸款最高限額：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額...
房子抵押貸款是可以選擇貸款額度的，在辦理貸款前需要對房子進行評估，評估以後銀行會根據房子的情況給出評估價一定比例的貸款額度以供貸款人選擇。可貸款額度的最高限制一般是評估價的40%到70%，房齡越小抵押貸款額度限制...
1、貸款人學歷不高：現在很多單位招聘都要看學歷，有的是非911，258院校畢業的就不要，而相比之下，公積金貸款對學歷的要求肯定會更高。畢竟學歷高的人起點高，收入也不賴，人家上班第一個月的工資，可能要學歷低的人奮鬥個幾年，甚至...
公積金貸款額度並不是直接由銀行說了算的，而是要看當地住房公積金管理中心的政策規定，以及涉及到了客戶的公積金賬戶餘額、月繳存額、月工資收入水平、房屋價值、借貸記錄、負債、個人信用狀況等多方面的因素。像在深圳...
1、資產有變化：有些銀行是根據用戶在金融系統的資產給予額度，比如投資理財、存款、大額保單、房貸、車貸、證券等，一旦貸款過程中，借款人的資產有變化的話，會影響貸款額度。足夠的個人資產，能保證貸款額度，如果沒有足額的資...
上海公積金貸款額度計算：可貸金額=借款人和共同借款人住房公積金餘額的30倍+借款人和共同借款人補充住房公積金餘額的10倍。不過在貸款時會有限額，其中首套房1人貸款的最高額度爲60萬元，2人以上貸款的最高額度爲120萬元；...
公積金貸款額度，用戶需要撥打當地公積金中心的服務熱線，轉接到人工客服，讓人工客服來幫用戶評估公積金貸款額度。由於每個地區公積金貸款的規定不同，因此只有詢問當地公積金中心，纔可以知道比較精準的貸款額度。而用戶直接...
住房貸款額度計算分爲兩種情況，第一種是商業貸款額度，第二種是公積金貸款額度。1、商業貸款額度計算公式房價*70%=商業貸款最高貸款額度2、公積金貸款額度計算公式單人貸款：(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金...
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