關於大產證的百科
大產證其實是大產權證。開發商開發的房地產項目竣工後，應到房地產權屬管理部門申請房地產權屬登記，由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測，待勘測數據確定之後，權屬登記部門還要通知土地管理部門最後覈定地價，審覈該項...
1、大產證是在房屋竣工驗收之後交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規定的申請。房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出准予登記的決定，頒發房地產權證。2、小產證是把買房人取得...
1、大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受；小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發或者沒有任何的房產證明，個人並沒有實際的產權，也不受法律保護。2、大產權可以自由出售。而小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具...
如果是2008年以前的證件，房屋產權證號在第一頁。如果是2008年之後的證件，房屋產權證號在第二頁。如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號(現在都是權字號。比如：權xxxx)。1、其實通常它位於大紅本的...
大產權的房子需要具備五個證件，其中，要有國有的相關土地使用證明，還有建設工程的規劃許可證，以及項目的用地規劃許可證和施工許可證，最後還需要具備房屋的預售許可證或者是銷售許可證，具備了這5個證件之後，大產權房纔是可以...
產權證不是房產證，產權證包含房產證，房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。產權證，包括《房屋所有權證》和《土地使用權...
對於大小產權目前有幾種解釋：1、開發商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權。2、國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權。3、普通商品房是大產權房，經濟適用房是小產權房。1、大產權房五證...
房產證大家可能比較熟悉，而產權證的概念很多人並不是很清楚。產權證具體包括：房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的房地產權證書。產權證和房產證的區別證書內容不同。...
房屋所有權證是房產證。房產證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自...
小產權房和大產權房的房產證是有區別的。小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發，個人並沒有實際的產權。大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受。什麼是小產權房小產權房是民間的一個通俗稱謂，其產權證不是國家頒發的，是...
房產證編號，主要是由九個數組成的數字編碼，就跟每個人的身份證號碼一樣。如果是2008年之前的房產證，那麼房產證號就在第一頁，2008年後房產證號是在第二頁。產權證編號是《不動產權證》中重要內容，它與權利人還有證件種類、...
1、大產權房有五證，受法律保護，有完整的產權。小產權，是沒有五證的，當然是不受法律保護的，只有部分產權。通俗了說，就是大產權有房產證，小產權是沒有房產證的。2、大產權拆遷有補償，但是如果是小產權的話，是沒有拆遷補償的。也...
大產權房是指房屋所有權證，開發商一般將其稱爲“大產權證”。業主購買房屋後，具有法定房屋權證和房屋土地使用證的房屋，可以對房屋的行使佔有、使用、處分和收益的權利。大產權房子需要有五個證件，分別是國有的相關土地使...
大產權證是指房屋所有權證，開發商一般將其稱爲“大產權證”。房屋產權即房屋所有權，是指對房屋行使佔有、使用、處分、收益的權利。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，是指由...
大房產證可以過戶嗎的答案是：不可以無法設定他項權利，他項權利主要指抵押權；典權。按我國法律規定，房屋抵押實行登記制度，而登記的少有憑證就是房屋所有權證，所以購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。大房...
小房產證一般只有一套房，面積比較小，適用於單獨交易。大房產證涵蓋有一整棟樓或是多棟樓，面積較大，一般要由開發商進行分割。兩者之間本質上是一樣的，大證由開發商辦理，並分割出小證，小證由業主持有，是業主房產的產權證明。確...
大產權證是指房屋所有權證，開發商一般將其稱爲“大產權證”。房屋產權即房屋所有權，是指對房屋的行使佔有、使用、處分、收益的權利，從概念上講是沒有大小之分的。所謂的“大產權”和“小產權”只是一種較爲通俗的說法。...
大產權房是有房產證的，大產權房就是指開發商已經交納了繳納土地出讓金的土地上建設的房產，有合法的土地，這樣的房子都是可以正常辦理房產證的。如果還沒有房產證的話可能還在辦理，交房相當長一段時間沒有辦理房產證的話可...
正常情況下，房產證的產權證號在證書第2頁處，不過假如是二零零八年之前的證件，則需在第1頁尋找。若想知道房屋在房管局登記的號碼，可以在產權證第2頁權字號一行找到，至於房產證的編號，在監字號一排就能找到。1、權證查詢：權證...
大證，是指開發商在工程竣工驗收後從房產管理部門所辦理的房產證。小證，是指每個購房戶自己的每套房子的房屋所有權證。大證和小證的外表一樣，都是由國家頒發的，形式也是統一的，也就是外形是一樣的，只是其記載的內容不同而已...
從產權歸屬來看，開發商的產權稱爲大產權，業主們的產權則稱爲小產權。從合法性來看，有國家頒發的房屋產權證的可稱爲大產權房，不擁有這個證則稱爲小產權房。從交易稅費來看，在轉讓房屋時，若無需交土地出讓金，則是大產權房，要交...
1、名稱不同：房產證全稱爲中華人民共和國房地產權證；不動產證全稱爲中華人民共和國不動產權證書。2、性質不同：不動產證是房產證和土地使用權證書的合二爲一。3、防輻射標籤區別：房產證沒有防輻射標籤；不動產證有防輻射標...
只要是有房管局發放的合法房產證，那這個房產證對應的房子就是大產權房，大產權房的土地也是國家批准劃撥或轉讓的，銷售對象可以是任何人。購買大產權房之後，會給購買者辦理土地使用證，購買者可以自由進行使用、出售或轉讓，不...
1、頒發機構不同：小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發，職工並沒有實際的產權;大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受。2、轉讓限制不同：職工想要轉讓小產權房的話，必須在購買五年之後才能夠進行;職工可以自由出售或轉讓...
沒有房產證的房子要慎買，即使是大產權房子。首先，從國家法律政策來講,沒有產權證的房產是不允許交易的。因爲我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記（也就是所謂的“過戶”）爲準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保...
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