關於貸款的百科
貸款沒有還清房子能買，沒還清的貸款房也可以貸款購買。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什麼影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款...
“貸款沒還清是有房產證的，在銀行籤的申請是抵押房產申請，然後到房管所辦理抵押手續，抵押手續辦完後，房管所有一本《他項權證》會抵押在銀行，只是會加上了抵押登記在裏面。”未還清貸款的在實際操作中是可以買賣的，但應做好...
抵押貸款最長多少年的答案是：三十年如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。大家需要注意的是，辦理...
需要有高校的錄取通知書，證明自己是我國全日制普通高等學校在校學生，包括高職生、本專科生、研究生和第二學士學位學生；有有效的身份證明，且具備完全民事行爲能力，具有中華人民共和國國籍；遵紀守法，誠實守信，個人無不良信用記...
貸款買房是會有房本的，現在貸款買房不會抵押房產證，而是抵押他項權證，所以購房者是可以自己持有房本的。而且房產證可以正常的使用，除了辦理產權相關的事項，基本上是不會受到影響的。瞭解徵信情況首先想要貸款買房，購房者就...
一次還本付息法。根據各大銀行的相關規定，貸款期限在一年以內(含一年)，則還款方式爲到期一次還本付息，意思就是說初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。大家都知道個人購房抵押貸款期限都在一年以上，則還款的方式是...
有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口。有按期償還貸款本息的能力。有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人爲其擔保。有購買住房的合同或協議。提出借款申請時，在建設銀行...
房貸跳槽：所謂房貸跳槽就是“轉按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，然後重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優惠，就完全可以房貸跳槽，尋找最實惠的銀行。按月調...
商品房(開發商必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協議)。無產權住房(必須以自有或第三者房屋權作抵押)。拍賣房(拍賣公司必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協議)。現住房(即房改購買產權)。二手房(上市交易的存量...
貸款諮詢首先，購房者如果要貸款買房，需要向貸款管理中心進行詳細的諮詢，諮詢一下在當地購房是否允許辦理異地貸款，如果可以辦理，那麼弄清楚需要哪些條件和資料等等。貸款申請然後購房者需要向公積金的管理中心提交貸款申請...
用戶滿35週歲，只要滿足房貸申請條件，就可以提交房貸申請。35週歲申請房貸，會影響到最終的貸款期限，但是不會影響到其他。因此，用戶只要滿足房貸申請條件，就可以提交房貸申請，這期間不需要考慮年齡的因素，年齡越大能貸款的期限...
必須是有完全民事行爲能力的自然人；具有城鎮常住戶口或者有效留居身份；有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好；有些銀行還要求提供銀行...
建行信用卡貸款一萬一年利息多少的答案是：900元建行信用卡貸款一萬一年利息900元，信用卡一萬分期一年就是指信用卡分12期償還，建行信用卡貸款的利率與分期數有關，3期0.81%、6期/12期/18期/24期均爲0.75%。也就是說申請現...
郵政銀行的貸款利息是多少啊的答案是：1年以下4.35%，1--5年爲4.75%，5年以上爲4.9%郵政銀行的貸款利息是按照貸款利率來計算的，假如你的貸款利率是4.9%每年，借10000元，那麼你借1年的利息就是10000*4.9%*1=490元。郵政銀行的貸...
通常來說，銀行會在放款之前以短信的形式通知貸款人，銀行即將放款。貸款人在收到放款短信通知後，當天下午或者第二天下午就能收到放款。一般貸款金額是直接打到房地產開發商的賬戶裏。而貸款放款通過之後，貸款人也需要去銀...
房子做抵押貸款的危害有哪些的答案是：房子做抵押貸款的危害：房屋抵押貸款是屬於消費貸款，貸款的用途受到很大的限制，只能用於裝修、旅遊、購車等消費行爲，抵押貸款是不能夠用來買房的一旦還不上貸款，自己的房產已經被抵押給...
如果用戶正在申請公積金貸款，公積金貸款還未通過審覈，在審覈階段辭職會導致公積金斷交，公積金斷交則無法通過公積金貸款審覈，這時候用戶只能轉爲申請商業貸款。而公積金貸款已經通過審覈，甚至已經放款了，那麼用戶就不需要轉...
4s店貸款買車手續費是多少的答案是：貸款資金的1%到3%左右分期付款買車服務費：汽車金融公司一般都要徵收一定的保證金，各個公司的標準不同。貸款利率則與銀行貸款利率一樣。用戶取得貸款方式不同貸款費用也可能不同。通過...
具有完全民事行爲能力，足額繳納住房的在職職工。連續正常繳存住房滿十二個月以上。在區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款。個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。同意以所購建的住...
按揭貸款保證金是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢，並承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產證辦理出來並完成抵押登記後，銀行纔將按揭貸款保證金退回開發商。查詢購房資格：在買房之前，購房者一...
一般情況下，房子貸款下來的次月開始還貸款，因爲基本上還款計劃都會規定從批貸日的次月開始還，然後每個月還款一次，直到全部還清爲止。不過不同的銀行和貸款機構，規定也會有所不同，有些按揭貸款求從放款的當月開始還款。我們...
有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金。提供符合法律規定並經管理中心審定的資產作爲擔保。按時、足額繳存住房公積金時間及個...
如果你買房是申請的商業貸款，那麼對於商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由於涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1-2個月甚至更長時間。如果是購買新...
個體商戶貸款買房和正常貸款買房按一樣的流程辦理就可以了，不過個體商戶都是沒有工作證明的，在證明收入能力的時候只有銀行流水，開銀行流水的時候務必把全部收入都算上，除了收入證明以外其他的和一般貸款買房沒有區別。年...
住房公積金貸款怎麼貸的答案是：首先確定用戶是否符合公積金貸款的要求；還需要提供公積金貸款所需的相關材料，通過公積金中心審批後，再與公積金中心簽訂貸款合同以及相關的協議；最後需要到當地的房產登記管理局辦理房產抵押...
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