關於貸該的百科
1、陷入套路貸以後，大家要注意收集對方的犯罪證據。在確保自身安全的情況下，大家可以通過拍照、錄音、錄像等方式記錄對方的犯罪過程。2、保留自己的貸款合同，或者通過網絡辦理貸款的截圖。3、將自己的貸款還款記錄保留...
住房貸款可以提前還，提前還款是爲了把之後的欠款都結清，使自己沒有債務纏身，而且還能減去剩餘大部分利率，節省資金，但要提前還清所有欠款的話，不管是等額本息還是等額本金的還款方式，最好在還款初期進行還款，不要超過還款期三...
1、房子爛尾了，房貸是要繼續還完的，因爲和銀行的債務關係不會因爲房子的狀態而改變。還款這種事，首先要明確購房者、開發商、銀行的關係。2、購房者與開發商是買賣關係，購房者於銀行是借貸關係。雖說我們去銀行貸款是以購...
1、提高首付比例。如果大家申請房貸時被拒，那麼可以將首付比例提高，降低貸款總額。這樣，大家的還款壓力就會小很多，再次申請貸款成功的概率也會增加不少。2、延長還款期限。對於申請房貸被拒絕的朋友來說，也可以用延長還款...
組合貸款包含公積金貸部分和商貸部分，兩部分各自執行不同的利率：1、公積金貸部分是按央行規定的貸款基準利率來執行，而在央行公佈的貸款基準利率當中，五年以上公積金貸款年利率爲3.25%(第二套住房的貸款利率爲基準利率的1...
1、等額本金還款借款人將貸款額平均分擔到整個還款期內按每月還款，同時付清自上一個還款日至本次還款期間的貸款餘額所產生的利息。貸款本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金餘額逐日計算，每月還款額在逐漸減少，...
是否要提前還貸應視貸款人的個人情況而定，綜合自身條件考量是否划算，避免因提前還貸導致自己資金運轉不過來等情況出現，得不償失。提前還貸的關鍵因素是個人住房貸款的利率，也就是資金的使用成本。當你能夠運作空餘資金，使...
商業貸款還款時只要將還款資金在還款日按時打入與貸款機構所約定的還款賬戶就可以了。還款日一般會設定在放款那天的日期，合同生效後次月開始還款，一月一期，按期償還。1、提前準備好各項證明材料辦理商業貸款需提供一些...
1、名稱識別：選擇貸款的時候，一定要儘量選擇知名的大平臺，一些騙子常常會把自己的公司包裝成很大規模的集團、跨國公司，有些名稱是不允許隨便使用的。另外要注意那些僞造、山寨成知名平臺的產品。2、從聯繫方式辨別：要注意...
組合貸款中，有商業貸款和公積金貸款，還月供時，不存在還貸先後順序的問題。由於商業貸款的利率與公積金貸款利率不一樣，還房貸時，兩種貸款的月供需合併一起還。(1)申請貸款額度要量力而行在申請組合貸款的時候，一定要清楚自...
自住房屋的還貸期限選擇15-20年的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。兼顧的剛需購房自住兼顧，很可能中長期會更換新房或者賣掉，屬於長期，期限越長越好，如果只是普通的上...
1、明確當地購房條件買房之前，購房者先不要着急四處看房，先在網上查詢一下所在地的購房條件，尤其是在一二線城市購房的朋友，大多數情況下，一二線城市都會有限購政策，比如戶口問題，社保的問題。以及出現這些問題以後有什麼措...
如果購房者符合公積金貸款條件，那麼首套房可以使用公積金貸款，因爲首套房使用公積金貸款，貸款利率執行基準記錄，這樣用戶可以節省較多的利息。而不符合公積金貸款條件，首套房就只能選擇商貸。因此，可以使用公積金貸款買首套...
1、提供資產證明。通俗來講，就是證明自己資本足，是個能負擔得起債務的有實力的人，具備良好的還款能力，可以通過向債務人提供自己的收入證明、良好的消費記錄（信用卡按期還款記錄），或者將名下的不動產（例如設備、房產、車輛）作...
1、看收入與貸款情況。收入較多時，建議提前還;比如年收入20萬，貸款50萬，可以提前還一部分;如果年收入6萬，貸款50萬，收入較少，則不建議提前還清貸款。2、看現金與貸款比。如果大於1，則可以提前還清貸款;如果大於0.5，建議還一部...
1、停止以貸還貸：想要以貸養貸強制上岸，就必須不再以貸養貸，停止以貸養貸的方式，然後增加自身的收入，在還款的時候，可以先找朋友借錢還款，切記不要再申請貸款來以貸養貸。2、制定還款計劃：欠款人要把所有的負債信息列表，儘量規...
1、在還不起房貸的情況下，申請者可以向放貸銀行申請延長貸款期限。與此同時，還可以向銀行申請還款展期和貸款利息的部分減免。2、其中，延期還款的申請機會一般只有一次，並且延長後的最長期限不能超過30年。如果房貸用戶因...
房貸收緊可以買房，目前存在部分地區銀行出新高位回落的情況，部分城市房貸利率開始回落，幅度在5個百分點，雖然房貸利率不代表市場，但是對於剛需族來說，抓住這個時機買房還是很可以的，可能後續利率還會進一步的下調。1、學習買...
房貸要不要提前還，主要還是看貸款人的經濟能力，與已經還了多少期房貸有關係。如果貸款人經濟能力允許，提前還貸確實是一個不錯的選擇，畢竟能省下一些利息。大家在平常還房貸的時候，前面還的是利息多，本金少，越到後面，利息其實...
1、選擇貸款銀行：根據貸款利率、折扣優惠、還款方式等因素，結合自己的資金狀況選出合適的銀行。2、申請貸款：向銀行提出貸款申請，並提交上述資料。3、房產評估：銀行指定評估機構對房屋進行評估，評估機構實地評估後出具評估...
客戶貸款買房，並不是付了首付就代表之後房貸一定能辦下來。房貸能否成功辦理其實跟首付沒什麼直接關聯，主要看的是銀行審批結果，客戶申貸時提供的資料信息必須充足，以及本人得擁有良好的信用，具備按期償還貸款本息的能力，如...
房貸放款慢也沒有直觀的辦法，一般來說是銀行資金夠多的話放款是比較快的，如果放款慢找銀行經理問一下是什麼情況，如果是資金不夠的話就只能等了，這種情況是比較常見的，開發商方面也需要進行交涉。1、本人及配偶的有效身份...
1、分清楚被騙的原因：如果是因爲網貸平臺不合規，比如利率特別高，超過了國家司法保護上限，那麼超過部分貸款利息不需要支付。2、及時報警：如果網貸被騙，有資金損失，一定要及時報警，拔打110電話或者到當地派出所報警。這時候借...
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該優選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質。2、貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅爲商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要...
1、可以向銀行申請延長借款。貸款人需要向銀行提交申請延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續。2、借錢還款。如果是短時間內的資金緊張可以向親朋借錢來還款。3、轉讓或...
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