關於物權的百科
大家可能聽過一個問題就是說買賣不破租賃，但實際上在執行程序當中執行其實也不會不買賣，什麼意思呢？就是有的當事人可能會有這樣的一個問題，他買了一套二手房，買了之後因爲各種原因沒有辦理過戶登記，但是房主對外又欠了大筆...
商品房預登記權利人沒有物權，民法典規定，商品房進行預告登記的，權利人未正式辦理登記的，權利人不會取得物權。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登...
抵押權等其他物權的認定是其不發生物權效力。抵押權，是指債權人對於債務人或第三人提供的、不移轉佔有而作爲債務履行擔保的財產，在債務人不履行債務或發生當事人約定的實現抵押權的情形時，可就該財產折價或者就拍賣、變...
我國物權法規定的物權包括所有權、用益物權、擔保物權，所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優...
1、返還原物請求權。當物權歸屬不明或是否存在發生爭議時，當事人向法院提起訴訟或者專門國家機關提出請求，即爲物權確認請求權。2、排除妨害請求權。當所有人的財產被他人非法佔有時，財產所有人或合法佔有人，可以依照法律...
1、擔保物權，屬於物權的一種。是與用益物權相對應的他物權，指的是爲確保債權的實現而設定的，以直接取得或者支配特定財產的交換價值爲內容的權利。2、擔保物權屬於物權的一種，但一般物權是以對標的物實際的佔有、使用、收...
買賣合同關係是標的物交付和所有權轉移，所以屬於債權關係，但買賣合同關係包括了物權的變更與轉移，也是物權的轉化。物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。債權是...
單位房物業費是由產權人來交物業費的，具體要看物業管理合同。單位房即單位集資建房，是單位組織職工向單位繳納資金，由單位以自己的名義，在自有土地上籌建房屋，房屋建成後由單位依據內部集資建房的政策，按成本價銷售給職工的...
信用卡積分有效期爲1-2年，20-50天的免息還款期，年費是200元，刷一次就可免首年年費，刷五次即可減免次年年費。中信銀行寵物信用卡有以下幾個權益：1.新用戶辦卡禮：成功申請後，用戶可以綁定卡空間app，隨後可獲得888大禮包。其中...
1、用益物權的種類有土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權和地役權。2、建設用地使用權。是指按照法律規定，對國家所有的土地享有的佔有、使用和收益的權利。該權利可以在土地的地表、地上或者地下分...
不交物業費物業管理公司無權停水停電。供水供電合同的雙方當事人爲業主與供水、供電公司;物業管理合同的雙方當事人爲業主與物業管理公司，兩者是不同的法律關係。停水停電的權利是供水供電企業的一項重要合同履行抗辯...
瓊恩·雪諾，臨冬城公爵艾德·史塔克的私生子。丹妮莉絲·坦格利安，曾經統治維斯特洛七大王國近三個世紀的坦格利安王朝的末代君王“瘋王”伊里斯·坦格利安二世的幼女。提利昂·蘭尼斯特，西境守護、凱巖城公爵泰溫·蘭尼...
無權無勢的動物指的是生肖狗，狗仗人勢自然無勢，住狗窩吃剩飯當然無權。簡介十二生肖,又叫屬相,是中國與十二地支相配以人出生年份的十二種動物,包括鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗、豬。十二生肖的起源與...
物權法包括什麼的答案是：物權法包括物權法的總則、所有權、用益物權、佔有等內容物權法是爲了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定的法規物權法是民法...
不交物業費物業有權停用門禁卡嗎？的答案是：無權根據《物業管理條例》第六十四條，違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。第五十...
1、撥打淘寶消費者客服熱線，轉人工客服，讓人工客服幫你處理，如果你的證據確鑿，淘寶一般都是會維護消費者利益的。2、或者撥打淘寶雲客服電話，上當受騙的話，一般是撥打淘寶雲客服電話裏面的消費者服務熱線，這樣就不用轉來轉去...
1、新用戶激活權益，持卡者在成功激活卡片30天內消費任意金額，可獲得一次換購愛購聯盟商戶代金券。2、用戶在消費之後可享受到1元換購華宇百花谷2小時停車權益、1元換購華宇百花谷9折兌換券、華宇百花谷制定門店9折優惠...
1、法律有明文規定，業主必須履行繳納物業費的義務。物業拒絕提供鑰匙的做法也涉嫌侵害他人合法權益，是欠妥的。2、業主購買房屋，就與開發商之間形成了一種商品房買賣關係，商品房買賣合同即他們之間法律關係的體現。在這一...
這是成年人的權利，也是成年人的選擇。如果你能選擇自己的人生，你會成爲怎樣的人呢？你是會成爲一名真正意義上的社會人才，還是安心成爲過的舒服的廢物呢？雖然每一個人的答案不同，但是大部分人會選擇前者。可是，一位專家卻聲稱...
不交物業費物業沒有權不讓車進小區。一般來說停車場產權屬於開發商所有,如果是公共區域改造的停車位則屬於集體業主所有。物業公司與開發商或業主大會協商承包管理停車位，屬於物業服務合同外單獨的一份管理服務合同，物...
業主不交物業費，物業不可以停水停電。物業應當採用訴訟或者仲裁，要求業主支付物業費。根據《民法典》第九百四十四條的規定，業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的...
不交物業費物業沒有權停用門禁卡，違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵...
小區人防車位物業有權收費，但只能收取管理費用。根據民法典第二百七十五條規定：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。社區公共部分劃定的停車位應屬全體業主共有，業...
不交物業費物業沒有權停水停電。供水供電合同的雙方當事人爲業主與供水、供電公司;物業管理合同的雙方當事人爲業主與物業管理公司，兩者是不同的法律關係。停水停電的權利是供水供電企業的一項重要合同履行抗辯權，物業...
承租戶無權更換物業公司。依據我國相關法律的規定，物業服務合同由業主委員會代表全體業主與物業管理公司簽訂，更換物業公司屬於業主權利，承租戶僅對房屋享有使用和收益的權利。法律依據：《民法典》第二百四十條，所有權人對...
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