關於銀行貸款的百科
1、對借款人進行資格審覈。覈實借款人的常住地和身份證明；是否有穩定的收入來源，能否按時償還貸款本息；有沒有銀行認可的擔保物，名下有沒有固定資產；是否有個人不良信用記錄。2、進行貸前調查、撰寫調查報告。貸前調查是對...
1、借款人提出貸款申請：填寫貸款申請表時要寫明貸款用途，貸款金額，個人財產情況（企業：公司業務狀況），使用期限，選擇的貸款種類，抵押物，償還能力等基本信息。2、遞交貸款資料：這裏主要根據貸款種類以及銀行的要求提交相關資料，主要...
客戶買房貸款在銀行批下來後，就沒有什麼流程要走了，等之後房地產開發商收到剩餘房款，客戶只要按照簽訂的貸款合同上約定的還款計劃按時逐期償還房貸本息即可(一般從放款次月開始還款)。當然，客戶還可以去申請辦理公積金對...
一般情況下，房貸大概一個月左右就會批下來，但如果是在年底辦理的，正好碰上銀行年終結算、資金緊張，因此審批速度可能會變慢，花費的時間會比較長，有可能會花費2到3個月左右的時間，就有不少房貸是跨了年之後才批下來的。而大家...
1、銀行貸款展期與延期的不同點爲：貸款展期是貸款到期不能還款延長還款的時間，而貸款延期不需要貸款到期就可以申請。2、貸款展期需要銀行同意，延期則可以自助辦理，延期期間會需要支付一定的利息；展期只可以申請一次，延期可...
用戶更換房貸銀行需要告訴開發商。用戶申請房貸，開發商通常會建議用戶優先去合作銀行申請房貸，而用戶想要更換房貸銀行，這個也要告知開發商。開發商指定用戶去某銀行申請房貸，主要是因爲雙方有合作關係，用戶去該銀行申請房...
個人能去銀行貸款買房。個人購房在滿足當地購房貸款政策，年滿18週歲，年齡加貸款年限不超過65歲，具備還款能力，能夠提供貸款用途證明、身份證明、收入證明等證明材料的情況下，是可以向銀行申請貸款的。1、城鎮常住戶口或有...
銀行面簽過了並不代表貸款申請通過，最終還是要看銀行的審批結果，實際上只有簽訂了房貸合同，纔算用戶申請房貸通過。有一部分貸款者即使通過了面籤，還是有一定的概率出現房貸申請失敗的情況，因此最終還是以銀行放款結果爲準...
開發商爛尾樓銀行貸款是需要正常還貸的，因爲貸款人與銀行簽署的貸款合同是具有法律效力的。如果房子成爲了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，爲了購房者個人的信用度，還是要按時還款的。房屋質量是購房者與開發商之間的房屋...
開發商指定銀行貸款是合法的，如果想要買房就必須接受開發商的這一條件，雖然不是強制的，但是很霸道。如果有這種行爲可以向工商部門舉報，但是沒有太多的意義，舉報以後再買房也是不太合適的選擇。1、問清貸款條件辦理貸款之...
首次買房銀行貸款利率與用戶個人資質、銀行的具體規定等有關，不同用戶其首套房貸款利率是不同的。通常，首套房貸款利率的確定是在央行基準利率的基礎上上浮調整得出的。目前，央行的貸款基準利率爲：1、短期貸款：一年以內4.3...
1、覈查個人資料：貸款審覈最重要的是比對借款人的身份信息，防止有人盜用身份證貸款，銀行會覈對你的姓名、出生日期、手機號碼、學歷、居住地址、工作單位，以及婚姻狀況、配偶基本信息等內容。2、信貸交易：這裏面就包括了在...
房子抵押銀行貸款能過戶。根據相關規定，房產在抵押期間不能過戶，如果要更換產權登記人，必須解押登記之後纔可以過戶，買賣雙方也可以向銀行申請產權的變更手續，要是銀行同意變更，就可以直接辦理過戶手續。房子沒有還清，貸款還...
1、影響徵信：公司貸款都是銀行自動扣款的，需要在扣款錢往還款卡里還足扣款的錢纔不會逾期，否則扣款失敗，就算只晚還了一天，都是會影響信用的。沒辦法，銀行貸款是不像信用卡有寬限期的，逾期還清後5年纔會消除不良信用記錄。2...
從銀行貸款提前還房貸理論上來說可以節省利息，是划算的，但在實際還款的時候，要看一下貸款合同有沒有提前還款的約定，有違約條款要看是否有提前還款的罰則，如果罰則過重的話就要權衡是否提前還貸。1、收益高於貸款利息可不...
房子銀行貸款正常情況下，一兩個月內能批下來並且放款。只要貸款人提交的資料沒問題，個人資質符合銀行或者公積金中心的要求，且徵信報告上面沒有留下不良的信貸記錄，貸款人的貸款申請一般就不會有問題，耐心等待銀行放款就好...
1、房子是可以抵押給銀行，然後向銀行提出貸款的申請，主要的內容就要交代一下貸款的用途以及需要的金額，包括貸款的時間等等。2、接下來需要向銀行提交貸款資料，如果是你個人向銀行申請，需要提供你本人的身份證，還有流水賬單...
安置房能否貸款主要取決於是否擁有房產證，以及相關的政策限制。當前安置房主要分爲兩類，一類是由政府分配的安置房，通常限制5年內不能上市交易，也就是說5年後才能拿到房產證，在這之前是不可以貸款的。另外一類則是由開發商...
買房子去銀行貸款首先準備借款人的身份證、戶口本、結婚證或者未婚證明、銀行流水、工作證明以及銀行規定的其他資料，然後到銀行提出貸款申請，銀行相關部門對資料進行覈查，審批通過之後，銀行就會放款。1、申請貸款額度要...
1、在面籤以前要牢記所有的貸款資料，以防回答問題時應答不上來或者回答的內容與資料上的內容出現巨大差距，甚至是答案相反。要是怕忘記所填的資料，可以在填寫完了後自己複印一份，面籤前仔細過一遍，記住後再去面籤。2、要按...
銀行貸款查房的意思就是說在向銀行貸款之前，銀行的人是會對貸款人進行一個評估的，就是會審查一下貸款人的房子，看看貸款人的經濟能力如何，貸的款將來能不能還上，這個查房的週期是不固定的，一般來講，需要兩週的時間，就差不多審...
1、銀行撤銷了你的貸款申請，也就是否決了貸款申請，這是最麻煩的情況。如果出現這種情況可能會是以下狀況：新的住房貸款政策發生了變化，而你的貸款已經不符合新的貸款政策，如果出現這個方面的問題那就根本沒有辦法了；你自身...
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65週歲（含）以下、具有完全民事行爲能力的中國公民。2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良...
1、準備好相關的手續：一般貸款需要提交的手續主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證；如果...
買工抵房不可以銀行貸款。工抵房是指開發商在資金緊缺的情況下，爲讓工程項目繼續進行，將房產的使用權抵押給銀行，或者材料供應商，所以在開發商解押之前，購房者不可以再次辦理貸款。另外需要注意的是，購買這類房子是存在很多...
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