關於後拿證的百科
1、個人住房公積金貸款還清後，客戶需要到受託銀行辦理貸款清償手續，然後申請開具貸款清償證明，以及拿回他項權證。2、然後客戶還需要攜帶貸款結算證明、其他產權證明、個人身份證、房屋所有權證明等材料到當地房管局辦理...
房產證抵押後能拿回嗎的答案是：能房產證抵押後是能拿回來的，一種是過戶後當天拿房產證，三個工作日後可以去做抵押登記，六個工作日後出房屋他項權利證，將他項權利證交給銀行後，銀行三到五個工作日進行放款，抵押辦理完銀行會有...
不管是二手房還是新房剛交首付是不可以拿房產證的，二手房交易需要完成過戶以後辦理新證，新房交易需要等交房以後開發商辦理證件。所以交首付離拿房產證還有一段距離，只要是正常交易最後都是可以拿到證件的，不用特別着急。...
即便是貸款買房，購房者也是可以拿到房產證的，辦理房產證的時間一般會在購房者簽訂的購房合同中體現。一般期房的話應當在房屋交付後三個月內辦理房產證書，如果購買的現房或者二手房，應當在合同簽訂後三個月內。但是對於貸...
一般來說購買的商品房在交付使用後額90日內會辦好房產證，除非購房的合同有着其他約定。如果開發商在規定的期限內，沒有按照合同的約定來辦理房產證，則需要承擔責任。1、登記收件。產權登記的程序就是登記收件。登記收件...
買房後應該拿到兩個證，包括《房屋契證》和《中華人民共和國不動產權證》。房屋契證是完稅的憑證，不動產權證是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明，買賣雙方進行房產交易後一個月內一起持房屋買賣合同、...
延期畢業是指大學生、研究生根據學籍管理規定，基本學習期限已滿、因故未能如期畢業，經學校批准同意可以延期畢業。那延遲拿畢業證有什麼後果呢？延遲拿畢業證的後果意味着要比其他同學更晚拿到畢業證和學位證，必然會影響到...
1、一般在90天內可拿證，但受地區政策、不同情況等影響，各地辦理房產證的時間不同，具體時間可諮詢當地的房管局。2、在面籤之後，業主需保留要相關的合同、資料，若房產商遲遲未辦理房產證，可憑合同等資料到法院提起訴訟，以維護...
廉租房五年後不能拿房產證。廉租房的憑證爲《房屋租賃證》，並不是房產證，它的物權歸政府所有，是政府爲低收入人羣提供的一種保障性住房，符合條件的當事人向政府提出申請，經過政府相關部門審覈批准後，方可以購買、租賃，但租賃...
拿到房產證之後符合退稅條件的情況下可以退稅。在當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作爲房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用...
拿到額度後選號過程：1.先去當地的車管所大廳，找到自編選擇號牌的查詢機，輸入自己的車輛類別、身份證號和車輛的車架號，登陸到編號系統。2.然後選擇地區，然後就可以在系統裏自編車牌號碼，一般有數字和字母可供選擇，按照自己的...
一般情況下，房屋過戶後房產證當天就可以辦理下來了。在進行房產過戶時，只要房屋買賣雙方提前準備好相關材料，並一起前往房管局共同辦理房屋過戶手續，一天就可以拿到房產證了。房地產轉讓所需材料包括：房地產轉讓登記申請表...
1、及時更正信息：房產證裏面的每個信息都非常重要，都要一一覈對，而且是一個字一個字的核對，確保裏面的信息準確無誤。一旦檢查出來有什麼問題，可以直接找工作人員修改，發現越早修改越容易。2、做好抵押登記：在拿到房產證後，購...
一般來說，房產證是被抵押到銀行，購房者如果貸款，就需要聯繫銀行。銀行讓購房者去辦理相關手續。一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票。購房者去銀行辦理好結算手續後，領到還款憑證，銀...
拿到房產證幾年後可以賣，要根據當地實際政策來定。一般大部分房子拿到房產證之後，房屋所有人即取得了房屋完整產權，馬上就可以上市交易。但有些城市採取限售措施的，如房產證過三年才能交易的，就需要遵守當地的規定。1、開...
房產稅計算不是在取得房產證後計算。房產稅以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算，從價計徵的稅率爲1.2％，從租計徵的稅率爲12％。1、計算方式：（1、從價計徵：從價計...
叉車證多久拿證？的答案是：兩到三個月叉車證是質監局管理的證件，考試有理論考試和實務考試。叉車屬於特種車輛，要到市質監部門指定的叉車培訓基地報考辦理。申請叉車證的人員應符合下列條件：18歲以上、55歲以下。叉車證也就...
新房交房後根據規定90日內拿房產證，如果購房合同有約定的話，以合同約定時間爲準。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房...
假如籤房屋買賣合同時，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產權證，假如籤房屋買賣合同時房屋未竣工，則是房屋交付使用後90日辦完產權證。而如果是購買的二手房的話，就要看購房者跟賣家是如何約定了的，一般在合同中都有注...
一般狀況下期房拿房後三個月上下能拿到房產證。不同的城市、不同的開發商對於房產證的辦理時間也不太一樣，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般合同約定90天到180天以內都屬於正常範圍，最高不得超過...
1、看商品房買賣合同中約定好的辦理房屋所有權登記的期限。2、若商品房買賣合同中尚未建成房屋的，從房屋交付到使用之日90日算起。3、若商品房買賣合同爲已竣工房屋的，從合同訂立之日90日算起。...
1、如果夫妻雙方對離婚事宜已經達成一致意見，並且準備好了相關材料，經過民政局審查沒問題後，最快的可在當天辦理完畢，領取《離婚證》。2、如果是協議離婚，雙方協商後，憑雙方的離婚協議書、結婚證、身份證到原婚姻登記機關辦...
1、檢查證件信息：首先業主在收到房產證後，第一時間要檢查證件情況，如上面的業主姓名、地址是否與原件一致，畢竟工作人員每天要跟大量數據打交道，難免會有失誤。一旦未檢查清楚，後期發生糾紛，雙方都要承擔責任的。2、及時辦理...
全款買房後要拿到購房合同，房款支付收據或房款發票。全款買房可以較快完成購房交易，但房產證也需要等房子建設完成後開發商統一辦理交給購房者，所以全款買房的業主主要收好購房合同和購房發票即可，另外，交了契稅的話的，契稅...
房產證在交房2年後拿不正常。如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理。所以“交房兩年後纔拿到房產證”是不合理、也是不合法的。1、產權不...
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