關於備案的百科
房地產備案的意思是，到房管局把原登記在原房主名下的預售商品房，改登記爲已售商品房，並把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下。這可以對開發商進行有效的制約。備案流程爲，網籤之前一般先進行...
車身貼膜需要備案嗎的答案是：不需要。車身貼膜需要備案嗎不需要。1、首先要把車輛的違章都處理好，通過交管12123軟件處理，或者是親自到車管所處理都可以。2、跟車管所的工作人員預約備案的時間。3、準備好相關資料，包括車...
稅務備案需要的資料有：工商營業執照複印件、有關合同企業章程、協議書原件及複印件一份、法人身份證原件以及所有股東身份證複印件等。稅務備案指的是稅務登記，稅務登記是稅務機關依據稅法規定，對納稅人的生產、經營活動...
1、商品房的實際成交價格是不得高於備案價格的屬於嚴重違規，根據相關政策規定，對違規房企有關方面將按照相關法律、法規予以查處。如果發現這種情況，可以向房管局投訴，投訴熱線12345。2、開發商不按備案價賣房是不合理的，...
如果是物流公司的駕駛人，應該需要納入物流公司的管理，駕駛證備案。如果不是可以使用交管12123的企業聘用關係管理解除綁定。物流公司是一種公司的類型，泛指經營物流相關的運輸、倉儲、配送等行業的公司。其常扮演着供貨...
商品房預售的時候，開發商應該與承購人簽訂商品房預售合同。然後開發商應當自簽約之日起的30天內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。一般是在商品房買賣合同網籤備案之後，相...
1、時間不同。網籤是在開發商已經取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之後，在售樓部或者在房屋管理部門完成的。現在有一部分開發商會在未取得預售證或其他證明時，就與購房者簽訂相關的協議或者合同，這...
一般來說，房屋竣工驗收備案表可以在當地住房和城鄉建設局進行查詢。另外，還可以在開發商那裏進行查詢，開發商處交房會有竣工驗收報告給到業主，沒有的話，就是沒有通過驗收。另外，還可以到縣及以上行政審批大廳的建委窗口或者...
備案非本人機動車審覈要多久的答案是：不超過7個工作日備案非本人機動車審覈一般不會超過7個工作日，在交管12123APP上申請後還要經過人工審覈，如果等待不了這麼長時間，可以到車管所進行面籤。審覈結果交管部門會通過短信或...
房屋備案後多長時間可以拿到房產證是不確定的，而拿房產證的時間需要按照“城市房地產開發經營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證；現房購房人自...
商品房備案價是可以調整的，備案的價格，在房管部門的官方網站上向社會公佈，這一價格即爲該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在銷售中突破此價格買房。房價備案制度，要求開發商在初次開盤定價時，必須根據規定的時間提前到當地價...
購房後開發商不給備案的話，可以投訴或者訴訟的方式來處理，網籤和備案的共同作用都是爲了杜絕一房多賣的現象，我們要注意的是，網籤是不具有備案的法律效力的，僅僅爲了實現備案的管理效果。辦理好網籤後如要實現備案的法律效...
1、購房者個人原因。購房者是否具備購房資格，如果屬於限購家庭，自然就不能買房也不能貸款，不能簽訂購房合同後期自然房產也不能進行備案。2、而商品房中還可能可能是開發商的原因。現在的房產多數是期房在售，所以就需要取...
商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環節，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同後30天內，開發商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預售合同備案手續。房產合同備案流程是先網籤後備案，經相關部門審覈...
全款買房要去房管局備案的。一般程序爲：買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。1、如果是網...
商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環節，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同後30天內，開發商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預售合同備案手續，也就是說購買一手房簽訂購房合同後的30天內辦理備...
購房合同備案是指購房者和開發商簽訂購房合同以後，把簽訂好的購房合同送到房管局記錄存檔的過程。備案以後購房信息都會在房管局有記錄，既能有效的防止房子一房二賣，又能規範開發商銷售。1、關於開發商的五證兩書是否齊...
改裝大燈備案本人不去可以嗎的答案是：可以。改裝大燈備案本人可以不用去。汽車改色備案可以車主本人前去也可以找朋友代辦，但是要注意代辦人需要攜帶自己的身份證原件和複印件，同時需攜帶車主的身份證原件和複印件，還需要...
一套房子的備案價是這套房子在一定期限以內可以達到的最高賣價，僅僅限於這一套房子，而且也不是一直不變，更多情況下可以把備案價當做是一種限制，實際房價還是以合同爲準，開發商可以在有限的空間裏對新房銷售價進行調整。1...
住院8天未備案，本人或者家屬要儘快諮詢參保地社保處或醫保處是否可以進行備案，如果無法醫保備案，那麼異地就醫就不能享受醫保報銷了，住院費用需患者自理。另外，大多數地區醫保備案有時間限制，一般會要求患者在住院三天內完...
一般來說,對於一手房網籤,通常是籤合同即時提交備案,一般通過是3到5天。如果紙質合同,看開發商多久提交備案,正常也是一個星期左右。1、一手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容;操作人員登錄存量房(二手房)網上籤約...
商品房網籤時間不是備案時間，這兩個時間是不一致的。商品房網籤是房地產管理部門爲規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統，在確認購房後就要先去網籤。備案是待客戶簽訂商...
買房一般是先交房款再進行網籤備案。購房者應該明確房屋來源的合法性和質量保證，在交首付款或全款之前，需要明確對方房屋的使用年限、房產證的真實性。房屋買賣在籤合同時還要明確合同內容的合理性，以及網籤備案的流程，交...
購買現房需要備案。買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記備案。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。1、真實直觀，可以一眼看到實...
異地就醫醫保怎麼備案的答案是：可通過國家醫保服務平臺App、國家異地就醫備案小程序、國務院客戶端小程序或參保地經辦機構窗口等線上線下途徑辦理異地就醫備案手續；開通備案後，參保人在備案地開通的所有跨省聯網定點醫...
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