關於備案的百科
樓盤備案後一般3-7天左右就可以開盤，但是具體多久開盤要看開發商的決定。很多樓盤在備案後會先積累客源，等待購房者參與認籌定存，達到一定量確保開盤的銷售效果後纔會開盤。樓盤備案是開發商在申請預售許可證時向當地房...
房屋銷售價格可以低於備案價。一般來說，商品房的備案價格是開發商在開盤之前就在建委備案的價格，銷售價就是開盤後的價格。銷售價格備案的主要目的是房管局爲防止開發商無原則性的調整價格，避免因價格過度上漲或下調造成...
1、房屋建設工程竣工驗收備案表，建設工程竣工驗收報告(包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖審查意見、勘察、設計、施工、監理等單位分別簽署的工程驗收文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件)。2、法律、行政法規...
app需要備案嗎的答案是：需要APP備案，是指中國工信部，將對智能手機平臺實行的一種規範化管理，以保證用戶更安全地使用移動互聯網。開放性作爲安卓平臺的優勢，牢牢吸引着用戶、開發者、廣告聯盟。開放背後，看似龐大繁榮的安卓...
購房合同備案一般需要30天左右，簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十個工作日。《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。...
如果是物流公司的駕駛人，應該需要納入物流公司的管理，駕駛證備案。如果不是可以使用交管12123的企業聘用關係管理解除綁定。物流公司是一種公司的類型，泛指經營物流相關的運輸、倉儲、配送等行業的公司。其常扮演着供貨...
竣工驗收備案表不是交房的法定條件。備案行爲是行政管理機關爲了行政管理方便設定的，即便沒有備案，但若能被確認交付房屋已驗收合格的，且雙方當事人沒有明確約定《建設工程竣工備案表》是交付房屋的前提條件的，不應認定房...
開發商可以低於備案價銷售。商品房的備案價格是開發商在開盤之前就在建委備案的價格，銷售價就是開盤後的價格。一般而言，很多的商品房的銷售價一定是高於備案價格的，商品房住宅銷售價格備案是說度房地產開發企業在申請商...
實行預售合同備案和預售資金監管制度，能有效防止開發商一房多售或將售款挪作他用，以保障購房人合法權益。國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定：房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商...
購房合同備案是指商品房網上籤訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審覈後取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章。商品房買賣合同備案需要提供商品房預售合同、簽約證明、預售登記申請書、房地產商的營業執照、法定...
車身貼膜需要備案嗎的答案是：不需要。車身貼膜需要備案嗎不需要。1、首先要把車輛的違章都處理好，通過交管12123軟件處理，或者是親自到車管所處理都可以。2、跟車管所的工作人員預約備案的時間。3、準備好相關資料，包括車...
房子備案通過沒有預售證不能購買，購房者購買沒有預售證的房子意味着房子不受法律保護，也不能辦理落戶，日後出現什麼麻煩也不好處理，因此大家購房的時候一定要注意五證齊全。1.工程爛尾開發商無法取得預售許可證的原因之一...
1、從原則上來講，如果已經在房管局進行了備案是不能夠退換的。但是遇到了特殊情況，就可以申請退房，不過退房的手續比較複雜。2、需要與開發商協商一致，得到他的同意之後才能夠退房。如果已經同意了，你還需要與開發商簽訂退...
1、首先買賣雙方需根據網上公示的商品房買賣合同中的內容進行協商與擬定，確定所有相關條款。2、由當地的房地產開發商通過網上籤約系統，將經雙方確認無誤後的合同打印出來。3、之後雙方一起簽訂網上正式合同，簽字並蓋章...
買房一般是先交房款再進行網籤備案。購房者應該明確房屋來源的合法性和質量保證，在交首付款或全款之前，需要明確對方房屋的使用年限、房產證的真實性。房屋買賣在籤合同時還要明確合同內容的合理性，以及網籤備案的流程，交...
購房合同備案超過時間可以重新向房地產管理部門申請網籤和備案，一般情況下，買賣雙方達成購買意向後，由開發企業委託的網籤操作人員將首先在網籤系統中錄入合同文本相關信息，經買賣雙方確認無誤後，網籤操作人員將合同電子文...
小七探險經過了保監會的備案，歸屬銀保監會管轄。小七探險是正規可靠的。是互聯網第三方保險諮詢服務品牌，所屬於大河（深圳）信息有限公司，服務項目包括：解答保險疑難、開設保險課程、分析家庭風險、測評保險產品、配置保障方...
1、可以防止房屋“多重抵押”。如果預售的商品房項目已抵押的，且不能出具解除抵押關係證明，就不能在房產部門備案。2、可以知曉所購房屋手續是否合法。購房合同備案前，登記部門會對開發商所售房屋的有關材料進行查閱，如看...
全款買房開發商一直不備案，購房者可以要求解除或撤銷購房合同，要求開發商返還已付購房款及利息、賠償損失。如果開發商不存在故意隱瞞的情況，購房者可以與開發商協商解決;如果協商不成，可以考慮通過司法途徑維護自己的合...
新房的備案價格可以在當地房產管理局查到，可以到窗口查詢，也可以到房管局的官方網站查詢。通過網絡查詢是比較方便的方式，基本查詢流程如下：1、找到所在城市的住房保障和房屋管理局網站，點擊進入;2、在網站內找到辦事服務...
房子備案是有合同的，房子備案指的就是合同的備案。房子備案是指商品房網上籤訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審覈後取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章。商品房完成備案就是說已經在當地房產交易中心登記過了...
1、通過房屋管理局官網進行查詢：首先找到當地房屋管理局的官網，然後找到房屋備案信息查詢的窗口，點擊進入後，輸入想要查詢的房產信息即可。因爲各地政策不同，所以具體操作步驟可能存在差異，以當地發佈信息爲準。2、通過房屋...
備案了的合同是可以改的，房屋買賣合同備案後可以申請註銷和變更，變更合同登記備案的工作時限爲7個工作日;註銷合同登記備案的工作時限爲14個工作日。需註銷或變更商品房買賣合同登記備案的，應填寫申請表。申請表的註銷和...
網籤將會進一步規範市場秩序，對整個行業進行新一輪的洗牌，經紀行業將會徹底告別“刀耕火種”的原始經營時代，全面進入“信息化”時代。因爲只有有資質、有實力的公司纔能有網籤的資格，這樣一來，那些“夫妻店”、獨家店、將...
1、商品房的實際成交價格是不得高於備案價格的屬於嚴重違規，根據相關政策規定，對違規房企有關方面將按照相關法律、法規予以查處。如果發現這種情況，可以向房管局投訴，投訴熱線12345。2、開發商不按備案價賣房是不合理的，...
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