關於房指的百科
預售房是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產交易行爲。其實質是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的一張期貨合約。它與成品房的買賣已成爲我國商品房市場中的兩種主要的...
多功能房是一種可以根據需要變換用途的房間，首先它代表了一種時尚，代表了新一代的生活方式，其次它表現出強大的實用性，滿足家人的不同需要，提高空間的利用率。尤其是對於小戶型家庭來說，多功能房集書房、客服、休閒室、儲物...
1、“文房四寶”指筆、墨、紙、硯四類書畫用具，已是今人皆知的常識。但“文房四寶”一辭源自何者？源起何時？卻尚有未盡之解。比如《辭海》“文房四寶”辭目的說法，便是如此：“舊時對筆、墨、紙、硯四種文具的統稱。文房謂...
商品房是指房地產開發經營企業經過批准可以用於市場上進行銷售而建的房子。這時房子是作爲一種商品可以進行正常的買賣。與之有區別的是不可以進行市場買賣的房子，這樣的房子也包括住宅房。商品房包括住宅房、商業房以...
在用於書法、繪畫的文化藝術工具中，文房四寶作爲文明的載體起着重要的作用，它們最受文人的喜愛和珍藏。文房四寶分別是筆、墨、紙、硯這四件物品。文房四寶中的筆是指毛筆，它的使用在我國已有四五千年的歷史了，直至現代仍...
洋房是指歐美式樣的房屋，一般爲四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構的獨立式或複式、別墅式住宅。也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二...
無房證明是指本市內無房。現在全國各城市房管局還沒有完全聯網，唯一住房的查尋還只能侷限於本市，將來不確定，政策可能會有變化，可能會擴展到全國。家庭唯一住房證明應在購房人所購房屋所在地區的房產登記機構開具。對不同...
大產權房是指有合法房產證和土地證的房子，這個標準涵蓋的範圍非常大，常見的住宅、公寓、商業、寫字樓都是大產權房。大產權房可以通過正常合法的方式進行交易，一般建議購房者選擇買大產權房，與之對立的小產權房往往存在風...
1、土地使用證：《國有土地使用證》是證明了你向國家交了土地使用權出讓金，在一定年限內有使用權利的合法憑證，能夠得到法律的保護。2、建設用地規劃許可證：《建設用地規劃許可證》是建設單位向土地管理局申請使用、劃分土...
存量房嚴格上來說不是二手房，存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，一般只有沒有居住過的二手房才能算是存量房。存量這個概念實際上是相對增量房而存在的，增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房買...
“文房四寶”指筆，墨，紙，硯，是中國獨有的書法繪畫工具。中國的用具，不少獨具一格，它既表現了中華民族不同於其他民族的風俗，又爲世界文化的進步和發展作出了貢獻。文房用具除四寶以外，還有筆筒、筆架、墨牀、墨盒、臂擱、筆洗...
通常而言洋房都是在六層以下，達到八層的也有，最高的不會超過十一層。洋房通常爲6層以下多層板式建築，以4-5層爲主，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。全部南北通...
文房四寶指的是筆、墨、紙、硯，是中國特有的書法和繪畫工具，文房四寶的名稱，由南北朝時期開始。很多人在觀看古裝劇的時候，經常會看到劇中的主角高呼：來人，文房四寶伺候，究竟文房四寶指的是什麼呢？下面讓我們一起去了解吧。01...
文房四寶是指墨、紙、筆、硯。文房四寶是中國獨有的書法繪畫工具，也就是筆、紙、硯、墨。文房四寶的名字起源於南北朝時期。歷史上的文房四寶所指的東西一直都在改變，像在南唐時期，指的是安徽徽州澄心堂紙、安徽宣城諸葛...
輔助用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和爲居民生活服務所用的房屋，以及用房，如寫字樓等，還包括車庫等。小區的配套設施有：交通類、生活服務類、醫療類、教...
套房是指組合成套的房子，所謂成套的房子是與單身公寓不一樣的房子。也就是客廳、餐廳、臥室、廚衛陽臺都齊全，有多個房間，面積也非常大，活動範圍也很大。設計、建造時有廚房、衛生間、臥室、陽臺等合成一套的房子，結構上達...
現房指的不是二手房，現房一般指的是已經建設完成的新房，與之對應的是尚在建設的新房，也就是期房。二手房是已經盡力過一次產權交易的房子，一般不會用期房或是現房來形容。所以現房和期房實際上是兩個完全不同的範疇。小心...
玄關又稱門廳，是指建築物入門處到正廳之間的一段轉折空間，東亞傳統建築中具有“藏”的概念，玄關是屋外和屋內的緩衝，使屋外與屋內有一定的隔開。中國傳統建築中的玄關常有屏風或中門（位於門後室內正中的屏門）隔開門口和大廳...
房屋產權不是指房產證。房屋產權是指房產的者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋者對該房屋財產的佔有、使用、和處分的權利。房屋產權由房屋權和土地使用權兩部分組成，房屋權的期限爲70年，而...
交房不是指拿到房產證，交房一般是指業主根據商品房買賣合同的約定，開發商將在合同約定的期間，將符合約定交付條件的住宅然後交給買方的行爲。通常取得房產證需要開放商先進行房屋交付。根據規定，房地產開發企業應當在商品...
商品房是指在市場經濟條件下，通過政府有關部門的批准，具有經營資格的房地產開發公司，包括外商投資的企業，統一設計，批量建造後自定價格(市場價)出售的具有產權證和國土證的房屋。出售出租的房屋，包括住宅、商業用房及其他建...
不一定。商業用房肯定是非住宅房，但非住宅不一定是商業用房，非住宅房包括了商業用房。非住宅房包括：商業用房、辦公用房、綜合性質(金融、科技、旅遊)的用房、廠房等等。房屋用途應按設計室要求的主要用途開展區劃。假如...
購房資格實際上就是限購令下的購房受限，爲了防止購房人買房勞而無獲，並且控制盈利性房屋買賣的交易，購房資格審查就成了每名購房者必須經歷的程序。所以部分城市都是對已經擁有一套住房的本市戶籍居民家庭，限購一套，已經擁...
1、購房渠道不同：指標房的購房渠道一般是：單位集資建房、團購房以及拆遷指標房(經濟適用房)。其購房方式只針對特定人羣，需要先獲得資格，纔有購買權利。商品房的購房渠道則是開發商的銷售渠道，購房方式公開、透明。2、指標...
得房率是指住戶可以支配的面積，也就是指套內建築面積和每戶建築面積之比。得房率是買房時的一個重要指標，通常計算房屋面積時，計算的是建築面積，因此得房率太低，房屋價格不實惠。得房率太高，活動不方便，因爲得房率越高，公共部...
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