房貸還款要多久呢？

貸款買房並沒有固定的還款期限，一般來說一手房貸款年限最長爲30年，二手房最長是20年，申請人年齡與還貸年限不得超過70年。

1.不管是什麼樣的還款方式，越早還清，利息付得越少。最好在前三分之一時間還完。20年貸款就在前7年還完，30年貸款就在前10年還完。

2.如果已經還了一多半貸款，則不要提前還。大部分的本金和利息都被還上了，提前還已經不划算。