買房收入證明和銀行流水有關係嗎

買房收入證明和銀行流水有關係。銀行流水一般是工資卡流水信息，其中可以查看到貸款人的每月工資收入情況，而收入證明填寫的信息是貸款人在工作中的收入情況，這兩個資料中單位信息一般是一致的，所以這兩個資料之間是可以形成參照關係的。

銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單，一般包括每月工資銀行代發情況、銀行代繳個人所得稅情況、交易明細、消費進出賬、轉賬、網銀、話費充值等。銀行流水包括工資收入，但不僅僅侷限於工資，銀行流水還可以包括個人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。

收入證明一般由借款人所在單位開具，並加蓋單位公章纔有效。

銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，既要連續又要與收入證明大致相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。銀行流水由於反映的是借款人一段時間以來，每月的收入情況，所以在銀行看來，銀行流水是判定客戶收入的重要憑據，其比收入證明更具說服力。

銀行流水和收入證明通常情況下是需要保持一致，但並不完全絕對，因爲不同的銀行有不同的規定，同樣的銀行不同的貸款支行，規定也是不同的，具體可以諮詢貸款銀行。銀行流水和收入證明必須大於或等於月供的2倍。

1、如實填寫貸款申請表，可以到銀行填寫，方便詢問填寫規則。

2、提供確認購買協議書或住房買賣合同，以及首付款的證明。

3、購房人的身份證，包括但不僅限於外籍人士護照、臺灣人士通行證和戶口簿、港澳居民身份證，如果在北京工作，還需要提供工作證;如果住房不是一人獨有，另外的人也需要提供身份證明。

4、結婚證明，即購房者與其配偶所在國的結婚註冊證明，如果在北京工作，只需提供北京公司頒發的結婚證，如果還需要到民政部門開具單身證明。

5、資信證明，包括家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單等。如果在北京工作，只需要提供工作公司或單位的收入證明。

6、收入證明，包括工資賬單、稅單、銀行存款記錄等。

7、開發商的收款賬號一份。