買新房能砍價嗎

買新房能砍價，購房者可以詢問如果要買這套房子，最低多少錢能買到，而不是直接講自己的心理價位，否則就會很被動。如果樓盤真有較大優惠，一定要讓置業顧問去爭取，想爭取更多的優惠就需要自己再慢慢磨一些價格了。

1、醫療衛生配套

家裏有老人的購房者，還需查看小區附近醫療衛生設施是否完善。醫療衛生設施包括了衛生站、居住區門診、醫院，就目前情況而言，每個小區附近都有醫院的可能性非常小。多數小區會配有簡單的衛生站，以開車15分鐘內有大型醫院爲基礎需求。

2、基本生活配套

菜市場、超市、食品店之類的基本生活設施是不能少的，以滿足你入住後日常生活的基本需求。如果出門買個菜還要開車20分鐘才能到，那麼就太麻煩了。建議大家在購房時要了解一下樓盤周邊生活設施，應該親自到樓盤周圍逛一下，實地查看，儘量將生活細節考慮全面。

3、商業配套

小區周邊的購物、休閒、娛樂等商業配套不可或缺，從大型商場、超市、酒店、銀行、通訊服務網點，到報刊亭、早餐店，生活大小需求都有處解決，而且不用跑太遠，這便是理想的社區生活。但是也需要考慮，大型商場如果距離住宅太近，會有嘈雜影響。

4、學校配套

現在的孩子想要在城裏面讀書可沒那麼容易，有家長甚至不惜重金只爲買一處離學校近的好房。就算不考慮名校資源，每天4次早高峯晚高峯接送孩子上下學也是一件累事。如果居住的小區周圍1公里內有配套的幼兒園、國小、國中、高中就很好的解決了讀書這一大難題。

1、上網瞭解樓盤信息

購房者在買房前應該多瀏覽一些值得信賴的權威房地產網站，瞭解房源信息，因爲通過網站可以瞭解到項目的一些正負面新聞，也可以從衆多樓盤中篩選出幾個比較有優勢的樓盤，然後再到售樓處實地考察瞭解樓盤的具體情況，這樣不僅能降低購房風險，還能讓您選到性價比高的房子。

2、理性規避低價陷阱

很多開發商爲了銷售房源，都會採取一些優惠、抽獎、贈送的方式來吸引眼球，此時購房者千萬不要爲了眼前的優惠而衝動購房，不能只注重價格而忽視全面，一定要睜大眼睛，切莫貪圖小便宜而吃了大虧。建議購房者在買房前要多瞭解一些周邊相似且同價位的樓盤，並進行對比，選擇合適的房源。

3、籤合同要謹慎

購房合同是保障我們權益的有力憑證，所以在正式簽訂購房合同時一定要仔細閱讀合同裏的每一個條款，重要的條款可以與開發商進行協商，務必在簽字前理解條款的內容。