公積金買房以後可以停交嗎

公積金貸款買房之後能不能停繳，需要根據各地實際規定爲準。比如崑山的政策爲例，公積金貸款買房後如果停繳沒有影響，只要保證每個月都按時還貸就行了。而天津、河北、安徽等地都出臺過相關規定，如果公積金買房後長時間停繳，要求按時補繳，否則收回貸款或轉爲商貸。

公積金停繳了不可以辦理公積金貸款，各地的公積金政策在其他方面也許會有不同，但公積金貸款時一般都是要求在繳費期間纔可以辦理的。一般要求在申請貸款當月之前，個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月)的職工，可以申請貸款。

以深圳市公積金貸款條件舉例：申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人，在申請當月之前在本市或異地連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的爲非正常繳存狀態)。本市和異地繳存公積金的時間可以合併計算。因此想要使用公積金貸款的朋友們一定要注意連續繳費不要中斷，以免影響公積金貸款購房。

1、貸款數量多，首付壓力小

購房採用商業貸款的話，最多隻能借到房屋總價值的70%，而購房者採用住房公積金貸款時，最多能借到房屋總價值的80%，購房者首付壓力相對較小。

2、貸款期限長，每月還款額小

購房者採用商業貸款購買首套房，貸款年限最多30年，購買二手房，貸款年限最多爲20年，而採用公積金貸款不管是購買新房還是二手房最多貸款期限都爲30年，月供壓力相對較小。

3、還款方式靈活

公積金貸款的還款方式非常靈活，貸款人只需償還不低於最低還款額的還款金額即可，相對比較靈活。

4、每月可提前支付的次數沒有限制

商業貸款在預付還款數量方面有明確的規定，通常一年只能提前3次退還，而公積金貸款每月有三個預付款機會，而且貸款人可隨時調整自己的提前還款額。