全款買房需要提供什麼資料

全款買房通常需要提供家庭戶口本、個人身份證件、個人收入證明和銀行工資流水賬單等，另外結婚家庭還要提供夫妻雙方的結婚證，非本地戶籍全款買房還需要額外提供社保繳納證明和納稅證明等等。

1、首先，通過互聯網收集房地產項目各方面的信息。

2、全面綜合分析自己的實際消費情況，確定適合自己實際需求的購房框架，結合收集的大樓信息進行篩選比較，確定替代項目。

3、對於備選項目，通過樓書資料，電話諮詢朋友做一些初步瞭解，然後抽出幾天時間進行實地考察。

4、在現場考察過程中，可以邀請一些懂行的朋友同行，這做出好的選擇很有幫助。

5、選擇項目後，在支付定金之前，你可以向房地產行業的律師或知識淵博的朋友瞭解簽訂合同時你應該注意的問題。如果你有條件聘請房地產專職律師代理，你也可以確保購房後如果與開發商發生衝突，你不會沒有發言權。

6、做好以上準備後，去售樓處交押金，同時簽訂認購書，確定簽訂正式合同的時間。(在此期間，應注意詳細檢查開發商提供的五證)。

7、按照約定的時間與開發商簽訂正式的購房合同，按照約定的支付方式支付購房款。

8、在規定期限內，開發商應協助當地房地產交易管理部門辦理預售合同登記手續，並按規定繳納印花稅。

9、合同登記後需要辦理購房貸款的，可以辦理抵押貸款手續。具體辦法可以諮詢相關部門。

10、房屋竣工驗收合格後，開發商員提供入住通知書和入住通知書，銷售部、房地產公司財務部、管理處集中到現場，着手辦理業主入住手續。

1、全款購房的優點。

市場上有這樣一種說法：在政策每天緊收的情況下，全額支付購房費用，購房者直接與開發商簽訂合同，節省時間，手續簡單。對想要購買第二套房的購房者來說，除了節省貸款利率上升的開支外，還可以節省與銀行周旋的精力和時間。在這種情況下，全款購買的房子再想賣就更方便了，不用擔心銀行的限制，一旦房價上漲，套現快，退出容易。即使不想賣，經濟困難的時候，也可以把房子抵押給銀行。

2、全款購房的缺點。

購房者一次性支付所有房價，利息支出當然會減少，開發商可能會得到一定的折扣或其他優惠，但購房者在交易過程中也會面臨很大的風險。對於經濟基礎薄弱的購房者來說，全額支付將成爲一個很大的負擔。如果資金不足，一次性購房投資過大，可能會影響購房者的其他。