全款購買二套房要繳納稅費嗎

全款購買二套房要繳納稅費。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅，面積爲90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下、普通住宅徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

1、購買力與房價相配，說起購買能力，很遺憾的是，現在的年輕購房者大多都是不具備的。因爲就一般來說，大多年輕購房者因爲剛工作不久，經濟能力很有限，所以買房時要選擇適合自己的房子，尤其是房價不能超過自己的購買力，即購買力要與房價相配。

2、配套放在首位，年輕就是要青春，年輕就是要時尚，總而言之，年輕對生活配套的要求一般都會很高。因爲對於年輕購房者來說，買房不必一步到位，但周邊配套卻十分重要，畢竟年輕人都追求高品質生活水平，所以買房要將配套放在首位，比如KTV、電影院等休閒娛樂場所等生活必需場所。

3、買二手房要多砍價。其實，二手房是新房不同的，因爲二手房是有很大的議價空間的。不過，由於年輕購房者涉世未深，買二手房時往往不懂得砍價，結果花了很多錢卻沒買到好房子。所以小編建議年輕購房者在買二手房時一定要多砍價，儘量找到一個雙方都能夠接受的價格。