買房首付用信用卡刷的影響貸款嗎

買房首付若是用信用卡刷的，那的確會影響到房貸，因爲房子首付款得用客戶自己的現金來付，而用信用卡刷的話，實際上是在用銀行的錢來付首付。對此，銀行一經審查發現，勢必會擔憂客戶的經濟收入情況，認爲其不具備足夠的還款能力，從而因放貸風險較大而拒絕批貸。

且大家需要注意，購房是需要一大筆資金的，哪怕只是付三成首付，數額也不會小，客戶用信用卡刷了之後，負債率勢必會上升，而銀行查到客戶負債過多，輕易也不會放款。

所以客戶想順利辦下房貸的話，就不要刷信用卡付首付，以及千萬不要用貸款獲得的資金來付首付，不然後果也是一樣的。若是自己錢不夠，可以找配偶、父母等直系親屬籌集資金，讓對方也參與貸款，等對方轉賬過來後，自己再付給開發商。

銀行在客戶辦貸款時主要是從其提交的流水證明、首付款收據，以及名下銀行卡等方面來判斷首付款來源。而首付款必須得是客戶自有資金或由直系親屬提供，不能是貸款資金。

一旦被銀行發現客戶支付首付款時付的錢是貸款來的，或者是從信用卡里提取出來的，那銀行很可能會擔心客戶騙貸，並會認爲其經濟生活不穩定、不具備充足的還款能力，從而就會直接拒絕批貸。若是發現時貸款已經發放下去了，銀行也會立即終止合同、收回款項，要求客戶一次性清償。

而爲避免客戶用貸款來的資金付首付，有些要求嚴格的銀行還規定客戶必須把近半年以內新增的貸款給結清，並提供結清證明，以及放款前不得有新增負債。還有，提交的流水也不得顯示有“借款或貸款、信託公司、融資機構”等字眼。