買二手房怎麼取公積金

購房者購買二手房提取公積金,需要申請人持《房地產買賣契約》、辦理產權交易的有效付款憑證、申請人身份證原件及其他材料到本單位或公積金領取並填寫《申請表》、《申請書》,然後經單位初審後分別加蓋單位公章、銀行預留印鑑。

1、如果是隻提取你自己的公積金，則需攜帶自己的身份證原件。

2、如果是提取雙方的公積金，則需要攜帶雙方的身份證原件以及你們的而結婚證原件。

3、能夠證明你購買上海二手房的相關材料，例如在上海二手房交易過戶之後得到的新房產證，以及之前繳納的契稅的稅務憑證，還有房屋交易的手續費發票。

4、還需要提供一式兩份的加蓋有單位授權的辦理住房公積金業務印章的《住房公積金提取證明》。

1、籤合同

買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。

2、遞件

買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。

3、交稅

房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費，買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。

4、過戶

買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。