公積金能貸款買二手房嗎

公積金能貸款買二手房。使用公積金貸款購買二手房需要借款人信用良好，具有穩定的職業和收入;已參加住房公積金制度，無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;以及具有城鎮常住戶口或有效居留身份，可以提供貸款行要求的擔保。

二手房公積金貸款成功之後，公積金貸款金額會一次性達到賣房者的賬戶中，隨後貸款人會按照合同約定時間每月按時還款即可。雖然購買的是二手房，但是依舊需要辦理住房抵押，結清貸款之後需要去辦理房產解押手續。

申請公積金貸款比商業貸款要嚴格很多，手續也比商業貸款要多一點。另外，公積金貸款有最高額度限制，其次貸款額度也受到公積金繳納額度影響。

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續。

法律依據：

《公積金管理條例》第十九條：職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。 單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和爲職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。