房貸可以先還一部分嗎

一般情況下，房貸是可以先還一部分的。先還一部分貸款，也叫做房貸提前還款，也就是貸款本金提前還款完成後，剩餘的貸款本金利息要重新進行計算，這樣可以省下貸款的利息。
需要注意的是，如果借款人想要辦理提前還款要先去銀行進行預約，而且提前還款，一定要注意是否要交相對的違約金，詳細的操作流程可以諮詢銀行的相關人員。

房貸提前還款分爲提前全部還款和提前部分還款兩種情況，不同還款方式利息計算方式也不同，具體情況如下：

1、全部提前還款。若房貸用戶想要一次性將剩餘未償還欠款全部還清，那麼提前還款利息計算到用戶還清欠款當天爲止，也就是說用戶借了多久就支付多久的利息。不過值得注意的是，如果還貸時間不足1年，那麼很多銀行都會向借款人收取一定的違約金，具體情況以銀行的規定爲準。

2、提前部分還款。提前部分還款就是指房貸用戶先歸還部分本金，不全部還清欠款，對於提前還款的那部分利息計算到還款當日，剩餘未償還本金依舊按照合同約定支付利息。

3、等額本息還是等額本金。如果貸款是等額本息的還款方式，每月還款額是固定的，不同的是前期償還的利息金額高、本金低;等額本金的還款方式是每月還固定的本金，利息按照剩餘本金計算。如果等額本息的方式，前期已經還了大部分的利息，提前還款是不划算的。

4、提前部分還款有兩種方式可以選擇，即每月還款金額不變，縮短對應的還款期限;或還款期限不變，每月的月供金額減少。如果從利息角度出發，房貸用戶選擇還款金額不變縮短還款期限這種方式要更划算一些，但是如果對於當前還款壓力比較大的房貸用戶來說，選擇還款期限不變降低每月還款額可以減輕大家當前的還貸壓力。

很多房貸用戶想要提前還款最主要的原因就是想要降低房貸利息支出，但是並不是任何時候提前還貸都可以節省利息支持的。例如借款人選擇等額本息還款方式，還款期限已經過半，那麼這種情況下提前還貸就沒有太大必要了，因爲在還貸前期我們已經償還了大部分利息費用，剩下的基本都是本金，所以就沒有必要提前還款了。

當然，是否要提前還款，還是需要根據房貸用戶的個人需求來選擇。