公積金貨款利息怎麼算

如果貸款的期限在五年以下的話，公積金的貸款利率爲2.75%，如果貸款的期限在五年以上，貸款利率則爲3.25%，公積金貸款相對於商業貸款來說，利率要低很多，所以有公積金的朋友大多都會選擇公積金貸款。

公積金貸款條件:

1、申請貸款者從申請日開始算，前六個月都連續足額繳納了住房公積金，在申請貸款的時候公積金是屬於正常繳存狀態。

2、申請人有穩定的收入，具備按期償還貸款的能力，且申請人具有完全民事行爲能力。

3、個人徵信良好，符合中心徵信要求。如果在申請之前在信用卡、貸款、公積金提取等方面存在失信行爲的話，那麼公積金貸款可能會不予通過。

4、同意用自己所購的住房作爲貸款抵押。

5、已經按照規定支付了房子的首付。

6、購買的住房是真實交易的，必須在不動產登記機構確認購房合同。