解除房產抵押登記需要什麼資料

解除房產抵押登記需要抵押人身份證；《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》;《貸款還清的證明》;《房屋所有權證》、《房地產其他項權證》、《房地產共有權證》、《土地使用權》等相關權證；《註銷登記申請書》。

1、借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《公有(私有)房屋抵押權註銷登記申請書》並由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。

2、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人爲個人的)、《房地產抵押合同》(一份)、《房地產抵押權註銷申請表》、《公有(私 有)房屋抵押權註銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當地抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續。

3、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審覈，材料無誤後將在櫃檯當場辦理註銷手續。註銷手續辦理完畢後，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他註銷材料由窗口的工作人員收存。

1、辦理房產解押需要注意找正規的公司借款：如果你沒有選擇使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味着需要從找中介借款解抵押和找擔保公司借款解抵押這兩種方法中選一個，但不得不提醒的是，一定要找個正規的公司，否則被亂收費是小，官司纏身，豈不是很麻煩。

2、取得銀行同意：根據《擔保法》和《房地產抵押管理規定》，抵押貸款的房地產必須經過抵押權人(就是銀行)同意才能轉讓或者出租。也就是說，你在轉讓正在抵押中的房產之前，必須先取得銀行同意，否則不能買賣，仔細簽訂合同，必須要了解合同的內容。