接房驗房標準是什麼

1、詳細檢查房屋質量，包括門窗，陽臺等部位有無開裂現象。如果有開裂現象一定要及時和開發商溝通。

2、檢查牆體平整度，是否滲水，是否有裂縫。如果有滲水金和裂縫現象是很嚴重的，會直接影響我們日後的生活，帶來很多的不便，如果有這種現象，一定要及時找開發商解決。檢查水電煤暢通情況，能否正常使用。開全部水龍頭查漏堵，儘可能讓水流大一點、急一點，以便檢查水壓和測試排水速度。驗收下水情況包括臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等。

1、對牆面進行整體檢查：

眼看牆壁是否出現裂痕，手拿榔頭輕擊牆面，聽內部是否有空檔；接着檢查室內各個牆面是否存在漏水現象。

2、測量地面水平差和層高：

測量地面水平差。地面水平差正常範圍爲：2cm左右，3cm屬於可接受高度。

測量層高，對照合同，是否一致。

3、檢查煙道：

準備紙張，將其點燃至冒煙，接着放到煙道下方，觀察煙氣是否會被吸走。

4、門窗：

檢查各個房間的門窗密封是否良好，以及開合靈活與否。

5、對煤氣表進行細緻檢查：

使用冒煙的紙，將其置於報警器附近，檢驗靈敏度，看是否能做到自動關閉電磁閥。如不能，需要立刻報修。

6、檢查衛生間下水管孔距：

孔距就是指地面上的中心到牆的距離。測量時數據大於30釐米屬於正常情況。一般貼磚後距離爲30釐米。

7、通過閉水實驗檢查防水：

新房交接時一般是做好防水了的，爲了確保萬無一失，可以通過閉水試驗，檢測漏水情況。

8、檢查空調孔、排氣孔：

a、空調孔：檢查空洞有沒有出現裏高外低的情況。如果發現問題，應及時要求整改，避免雨水倒灌。

b、排氣孔：檢查裝修時是否預留了排氣孔，其次排氣孔的位置不能太低，否則影響後期吊頂安裝。

9、檢查電路和插座：

利用萬用表檢測電路情況，如發現短路要及時處理。