高層住宅設計壽命一般多少年

高層住宅設計壽命一般是50年。我國對於普通建築的設計壽命上限只有50年，除了一些重要的建築之外普通住宅、商業等建築的設計使用壽命都是50年爲上限，也就是說普通住宅需要保證至少在50年的時間內不出現明顯危及到建築安全的質量問題。

但房子的實際使用壽命，按照目前的混凝土壽命來說使用100年一般是不會出現樓棟主體的質量問題的。所以說現有住宅的主體使用應該可以遠遠超過50年的設計使用壽命。鋼筋混凝土能撐上百年，可是房屋建築當中的管路、電線等卻不能撐那麼長的時間。所以說房屋最終的使用壽命還要看樓棟中的這些基礎設施設備的壽命。但只要可以做到維修和更換一般的房屋還是可以有效延長使用壽命的。

1、六七層非常受歡迎

如果我們有足夠的選擇空間的話，我們應該選擇6層或者7層，這個樓層即沒有達到揚灰層，而且又不至於太低而導致陰暗潮溼。

2、三到五層次之

如果實在選不到6層和7層，只能退而求其次，選擇一下3層到5層，這部分房屋如果光線好，離馬路比較遠的話，也可以是不錯的選擇。

3、堅決不要頂樓

在選擇樓層的時候，我們一定要記住一點，就是堅決不要頂樓，因爲，頂樓隨着房屋的老化，遲早有一天會出現漏雨的情況，而且冬冷夏熱。

4、不是越高越好

有的人喜歡高樓層，感覺視線好，而且認爲越高的地方空氣越好，離地面越近空氣越不好，所以，爭相搶購高樓層，其實沒有必要這樣做。

5、不要選擇一樓

除非你想要開一些小商店之類的，否則，我們在選擇樓層的時候不要選擇一樓，因爲，一樓容易被過路行人窺探，而且比較吵鬧，還潮溼，不適宜居住。

6、儘量不選二樓

我們如果細心一點，不難發現，很多盜竊案件往往發生在二樓，因爲，一樓的用戶往往比較注意，都安上了護欄，導致二樓比較容易被爬上去行竊。

7、不選十層左右

這個樓層的範圍，看起來好像很不錯，其實，如果這樣認爲就大錯特錯了，這段樓層正好處於揚灰層，空氣相當不好，髒空氣特別多，所以儘量不要選購。