買房要問哪些問題

1、銷售方式：買房的時候首先要問清楚銷售方式，確定是按照哪種面積銷售。需要明確套內建築面積和建築面積，兩者之間存在很大的區別，套內建築面積是不包括公攤面積的，而建築面積包含公攤面積。

2、房屋具體價格：買房的時候要詢問清楚房屋的具體價格。很多樓盤廣告上打出的是均價，均價一般會跟想買的房子存在一定的價格差。通常均價是多層的樓盤的四層或者五層的戶型，高層塔樓的6層到8層的戶型，樓層越好的價格會越高。

3、交房時間和入住時間：買房的需要詢問清楚交房的具體時間和入住時間。很多樓盤在合同中只會給業主一個大概的交房時間，業主一定要詢問清楚具體時間，並落實到合同中，這樣開發商逾期交房的話就是違約，業主可以通過法律手段維護自己的合法權益。

4、小區配套設施：買房的時候要詢問清楚小區的相關配套設施，問清楚水、電、煤、寬帶等是由誰安裝，且什麼時候可以使用。還要問清楚小區內的綠化、照明等設施什麼時候完善，能否正常使用。

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