房屋產權證有期限嗎

房屋產權證有期限嗎的答案是：有

房屋產權證，是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。 《北京市房屋買賣管理暫行規定》中也明確規定：自房屋所有權證簽發之日起，買方始取得房屋所有權。辦理房地產權證是最關鍵的環節。

1、範圍不同

房產證是購房者在合法交易情況下，取得的房屋所有權證明，有了房產證可以對該房產進行交易、抵押、佔有、租賃等等權利。而不動產權不僅擁有房屋產權證的所有權利範圍，還能證明該房產所佔土地的使用權利。

2、內容不同

房產證的內頁內容主要是標明瞭房產的所有權人、共有情況，房屋的具體坐落位置、登記時間、性質、狀況以及規劃用途等等。而不動產登記的內頁不僅在房產證的基礎上增加了鐳射防僞標籤，還標明其不動產單元號，以及該房產所在土地的使用年限，並將購買所得的房產單價也標註在內。

3、外頁不同

房產證的外頁只印了中華人民共和國房屋所有產權證這幾個字樣，而不動產權證外頁正中印了中華人民共和國不動產權證字樣，右上角印了不動產登記抵押權、查封登記和異地登記等字樣。

4、發證機關不同

房屋產權證的發證機關爲所在地的房地產管理局，而不動產權證的發證機關是縣級以上的人民政府。

5、版本不同

房屋產權證只有一個版本，而不動產證書有單一版和與集成版這兩種版本，其中單一版是隻能證明一個單元的不動產權利，集成版的可以證明個人多個單元的不動產權利。

6、總辦證費用不同

雖然說辦理單獨的房產證與不動產證費用基本上是差不多的，但是辦理房產證的話，意味着還需要辦理土地使用證才行，這就要經過兩次測繪、制證等，會產生兩次計費，證件辦下來就需要比辦不動產證花更多的費用。