複式戶型是什麼意思

複式戶型是一種經濟型住宅。複式這類住宅在建造上仍每戶佔有上下兩層，但實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層，兩層合計樓層的高度要大大低於躍層式住宅，複式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用。

由於複式在房間局部加了一層，因此這樣一來就有效提高了空間的利用率。另外，由於上靜下動的設計，因此戶型能夠做到功能分區明確，最重要的一點就是，隱祕性會比較好。

假如房間總層高比較低的話，那麼就會很容易導致兩層空間都會比較低矮，這樣居住起來就會會比較憋悶。另外，對於家中有老人小孩的家庭而言，複式上下樓對於老人小孩也是不太方便的。

1、注意各功能區間的劃分

複式樓上下兩層面積大，對於各個部位的分區一定要合理。複式樓的常規劃分一般都是下層爲公共區間，如客廳、餐廳、廚房、衛生間等。上層主要爲臥室書房等。這樣的劃分主要是明確公共區域和私密區域。因此，在看房時，一定要看劃分是否清晰。

2、注意室內高度

大家在選購複式樓的時候，一定要注意室內高度，太低的很難做成兩層。我們在挑選時首先要了解房子的高度，通常來說高度一般要5米，如果高度低於5米的話，我們還需要將它分成上下樓，那平均層高都不足2.5米，這樣就會比一般的平層還更低，就容易讓人產生壓迫感，尤其是面積大的複式結構戶型。另外室內應儘量減少或避免狹長的走道。這種走道既不利於傢俱的擺放，又造成面積的浪費，對購房者來說，更是資金的浪費。

3、注意房屋立面設計是否合理

一個複式樓，在室內肯定要有樓梯，樓梯會佔用一部分面積。關於這點主要是出於複式樓樓梯設計的考慮，複式樓樓梯不能佔用太多的空間，同時也不能影響室內的整體性。樓梯的設計要儘量靠近牆邊，離客廳、餐廳不能太遠，複式樓的下層儘量不要讓樓梯佔用太多空間，可以考慮裝飾後設計成的儲物空間，這樣不會太影響整體佈局。