房產贈予過戶要交哪些稅

1、營業稅。依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行爲，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。

2、附加稅。附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要徵收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會徵收，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例爲：城建稅7%、教育費附加3%。

3、契稅。贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。法律依據：根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格覈定。

4、印花稅。印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。

5、個人所得稅。近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵個人所得稅。

由於房屋贈予必須辦理公證，所以贈予人和受贈人必須親自到公證處申請辦理，並提供下列證明材料：

1、贈予人和受贈人的身份證、戶口本，以及贈予人的婚姻狀況證明（如結婚證、夫妻關係證明書、離婚、喪偶等證明，贈予人未婚的，應在公證員面前發表未婚聲明）。

2、贈予財產爲共同財產的，由共有人作爲共同贈予人親自到公證處申請辦理，或簽署同意贈予聲明書。

3、贈予財產的權利憑證，如房地產證，存款憑證，股票等。

4、贈予合同。

5、贈予合同中，如有關於贈予人與受贈人親屬關係的表述，應提供相應親屬關係證明。

6、公證員認爲應當提供的其他證明材料。（公證處儘可能的列明辦理此項公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處可以諮詢承辦公證員，並以承辦公證員要求提供的爲準）。