購房退稅條件是什麼

1、業主在申請退稅前必須有書面的退稅申請，只有持有房屋買賣合同或房產證複印件才能辦理退稅。退還只有一部分稅款，如果在一年內買了新房，可以申請尚未退還的稅款。納稅人向稅務徵收機關提出申請，領取退稅申請表並按規定填寫。

2、房屋爲夫妻共有的，需提供夫妻關係戶口本或結婚證複印件證明可以退稅。

以上是買房退稅的條件，符合退稅條件的，予以批准。真實的情況，由稅務機關審批後出具退稅憑證。同時，退稅手續應在10個工作日內辦理完畢。

1、申請。納稅人向其主管徵收機關提出申請，領取並填寫《契稅退稅(款)申請審覈表》，同時按照徵收機關的要求報送有關資料。

2、受理、審覈。徵收機關確認報送資料齊全後，應當場受理退稅申請，並審覈納稅人填寫的表格是否符合要求。

3、批准。經查實，對情況屬實的，經辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批後開具退稅憑證。同時，轉國庫處後在10個工作日內辦理完結退稅手續。

4、對退還部分稅款的，納稅人持已批准的《契稅退稅(款)申請審覈表》、《(契稅待解戶)暫存款通知單》及納稅申報資料等到契稅直徵窗口，由窗口徵收人員重新覈定應納稅款並開具完稅證後，經辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續。

5、歸檔。經辦人將退稅憑證(第五聯)、《契稅退稅(款)申請審覈表》(第一聯)等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。