按揭費用是什麼意思

按揭費用就是說如果購買了商品房，是向銀行申請貸款，在辦理的過程中要支付房子貸款的手續費。因爲每個人選擇的貸款方式不同，時間也不同，所以按揭費用就有差別，不過都需要到相關部門繳納貸款手續的費用。

通過計算之後就能夠得出，你每個月需要向銀行還多少的按揭費用。另外還有其他的一些費用，比如房屋的評估費、還有貸款保險費，包括公證費用都包含在內。

1、請不輕信開發商的承諾，只有選擇獲得了銀行樓宇按揭支持的房產，購房者纔有可能獲得按揭貸款。因此購房者應該着重審查一下：

(1)開發商是否已取得了該房產的合法開發手續和預售或銷售的批准文件;

(2)你所選擇的房產是否得到了銀行樓宇的按揭承諾，提供按揭的成數、年限和利率。

2、不少購房者認爲，只要是選擇了得到銀行樓宇按揭支持的房產，就應該得到銀行的按揭服務。但是，這是一種誤解。

銀行爲開發商開發建設的樓宇提供按揭支持，這僅僅是表明該樓宇已經取得了一定規模的貸款額度，而終是否向購房者提供貸款的決定權還是歸銀行。

銀行在受理購房者的貸款申請之後，還要從資格、資信狀和還款能力等方面來對購房者進行資格審查，以確認購房者是不是符合規定的條件。

按揭買房需要每月支付房款利息，總體算下來不是個小數目，十幾二十年月月如此，連本帶利就需要負擔沉重的債務了，而且按揭買房的流程繁瑣，先要申請貸款提交資料。