買房按揭費用誰收

如果是由中介介紹的房源，並由中介協助辦理貸款事項的話，那麼買房按揭服務費就是由中介收取的，如果是業主自行辦理的話，則不需要繳納這項費用。另外買房還需要繳納契稅，住宅類的房屋標準按房款的總價的3%或1.5%或1%交納的，每套交納的具體的比例需要根據國家相關的政策來決定，購房人的買房時間、購房單價、購房面積、是否第一次購房等多方面來定，非住宅類房屋按房款總價的3%交納。

1、看產權：相信大家買房都希望買到大產權房，並且順利拿下房本。因此對於一些產權歸屬不清楚以及有產權糾紛未了結的房子，購買時務必慎重對待。一些價低產權不明確的房子儘量不要去涉足，尤其是對沒有購房經驗的新手們來說。

2、看質量：現在全國各地的房地產市場蓬勃發展，大小開發商層出不窮，建設的樓盤也是各種各樣。這時候我們就需要對樓盤的是質量格外費心了。不輕易要相信任何的宣傳和解說，看房的時候一定要到現場實地查看房屋的建造質量，如果是什麼都沒有的期房，小編建議您還是慎重爲好。

3、看房屋：主要是看房屋所在樓層、朝向、佈局和結構等。一個擁有好的樓層、朝向以及佈局的房子肯定是更讓人滿意，這些因素對房子價格也有重要影響。購房者看房子時還要看室內的一些基礎設施是否完善，比如室內裝修狀況、電話線路、空調動力線、電視接收共同天線、管道、上下水管道和暖氣管道等。

4、看地段：買房其實就是在買地段。可見一個好的地段對於房子的重要性。房子所處的地段會影響到生活便利程度。一些目前雖然比較偏僻但準備大力開發的地塊，有很大的空間。如果你需要馬上入住新房，那麼好選擇開發程度高、通勤便利、綠化優美、生活服務設施完善的地區。

5、看環境：環境因素很重要，我相信沒有一個人會願意生活在一個充滿了環境污染的房間裏。購房者在選擇房子的時候，一定要注意周邊是否有大氣污染源、水污染源以及光污染源等。