網籤購房合同能貸款嗎

網籤購房合同不能貸款，一般情況下，沒有房產證的，銀行是不能發放貸款的，因爲沒有房產證房管部門沒法抵押，銀行不受理，沒有辦法辦理房屋抵押登記手續。首先，用於擔保抵押的是權利而不是合同本身，所謂房產抵押，是房屋所有權連帶土地使用權的權利抵押，網籤合同不是權利，不能用於抵押。二是隻有當網簽結束，到房管部門、稅務部門完成相關稅費繳納和過戶手續，拿到房本後，銀行客戶經理才能拿你的房本辦理評估和抵押手續。

合同網籤就是購房者在同賣房方確定購銷關係後，到房地產相關部門簽訂同一格式的房屋買賣合同，將買賣雙方的相關信息和房屋信息進行官方網上系統公示，系統會在提交信息後會自動生成備案號，代表雙方交易達成。買賣雙方都可以通過生成的備案號查詢相關信息。

1、首先，我們要知道，能進行購房合同網籤是衡量該房屋符合出售條件的唯一標準。

如果選擇購買新房，第一步就必須知道購買的樓盤是否符合合同網籤條件。新房要進行網籤的前提必須是開發商已經取得房屋相對應的商品房預售許可證，沒有預售許可證的房屋意味着不符合出售條件，不能進行合同網籤。購買新房合同網籤是購房者在售樓部直接進行網籤;

如果是選擇購買二手房，如果不能進行合同網籤則意味着，購買的房產存在着抵押、查封等不符合出售條件的情況。購買二手房則可以選擇由買賣雙方本人在中介公司或者房地產相關部門進行現場網籤。

2、進行合同網籤時，使用的合同是房地產管理部門統一印製的標準《商品房買賣合同》，合同中很多具體細則開發商可以自行填寫，一定要認真閱讀相關網籤合同內容。看清楚合同上面購買的房號、購房金額是否和實際一致;合同中提供的房屋圖紙是否和售樓部提供的宣傳圖紙一致;房屋性質和交房時間是否和宣傳一致;合同註明的開發商的違約責任是否明確和合理等條款。