公積金貸款買房有沒有次數限制
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公積金貸款買房有次數限制。通常首套房、第二套房可以申請公積金貸款,第三套房無法申請公積金貸款,因此公積金貸款的次數限制爲2次。並且,第一套房申請公積金貸款,必須還清後,第二套房纔可以申請公積金貸款,不支持第一套房、第二套房同時申請公積金貸款。
1、提出貸款申請:貸款人先向承辦銀行提出申請;
2、初步審覈:銀行審覈資料,若是通過了,銀行會開具《擔保申請審覈通知單》;
3、擔保審覈:借款人提供該類的資料,審覈通過了纔可進行下一步;
4、轉移材料、簽訂合同:擔保中心將審覈資料送回公積金管理中心,管理中心與借款人簽訂合同;
5、借款人等待貸款發放。
一、是否具備申請公積金貸款的條件
1、足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態。
2、家庭爲單位當前沒有未結清的公積金貸款或貼息貸款。(二者同時滿足)
注意:如果公積金在繳納過程中斷過,只要一年中斷總次數不超過3次,就可以補繳,補繳成功的可以向市屬公積金中心申請。
二、資金準備是否妥當
公積金貸款的額度是有限的,所以購房者應準備好首付款。
三、資料是否準備齊全
1、市管公積金貸款:貸款人身份證、戶口本、購房合同、學歷證或者職稱證、婚姻證明(已婚人士需提供結婚證、離婚人士提供結婚證或離婚協議、喪偶需提供死亡證明)、首付款發票。
2、國管公積金貸款:貸款人身份證、戶口本、購房合同、借款人申請書、首付款發票、如果是期房,還需提供《聯機備案表》。