房貸面籤之後沒動靜了怎麼辦

在銀行進行面籤後，一般借款申請者5天內會收到銀行的通知，如果一直沒有動靜，超過5天還沒有收到銀行的通知，可以主動跟銀行聯繫，看是否有問題，有問題的話要立馬解決，不然走到面籤這一步，也可能貸款失敗。

房貸在沒放款前，都不能說貸款成功了。只有資金到賬，才能安心，未到賬前，可能還存在一些變數。比如，有些銀行在放款前，還會查詢借款申請者的徵信，如果這時候借款申請者的徵信上突然有大額貸款，負債率驟增，或者出現了多筆貸款逾期的情況，個人信用狀況變差，都可能導致貸款失敗。

房貸面籤之後沒動靜了，面簽完了基本都會通過吧，是大家想的太簡單了。即便是面簽了，在未放款之前，借款申請者也要注意保持良好的信用狀態，短期內不要提高個人負債率。

1、首先說房貸面籤後一般能通過，很多人都認爲就能通過了，但實際上並不是這樣的。而且房貸面籤以後也有存在被拒的情況發生。在申請房貸銀行都會檢查貸款人徵信，銀行一般都是查在五年以內貸款記錄和兩年以內信用卡記錄，如果有連續三次或者是累計上六次逾期這個屬於嚴重徵信不良，銀行會直接拒絕。如果是已婚人士貸款，銀行要查夫妻雙方徵信，貸款人是否徵信良好，如果出現配偶徵信不良也有可能會被銀行拒絕，所以在貸款時一定要提前先去了解下是否存在徵信問題。

2、銀行面籤以後，銀行都會對借款人銀行流水進行檢查，一般要求月收入必須要高處月供兩倍以上，額外如果目前還有別的其他負債，也是要考慮的總之收入必須要超過負債兩倍，否則在日後會出現負擔不起情況。

3、目前在這個社會上出現有很多離婚買房現象，這樣是爲了規避國家政策，可以少繳納一些利息，所以現在有一些銀行爲了堵住這個漏洞，還推出了離婚一年以上才能夠的政策，這樣也是爲了避免假離婚進行買房情況發生。