樓盤停工業主抱團停貸是怎麼回事

樓盤停工業主抱團停貸是因爲開發商資金斷裂或其他原因導致樓盤無法正常施工，出現停工項目爛尾的情況，已經申請貸款買房的買受人從而一起抱團申請停貸。

如果是房屋還沒有出現交付問題的業主，業主們可以查詢自己的購房款是否進入了監管賬戶，需要拿上身份證和購房合同，到購買房屋所在地區的住建局的資金管理中心查詢，就可以知道購房款是否進入監管賬戶，如果沒有，馬上採取行動，到住建局舉報開發商、到銀保監舉報放貸銀行。

因預售資金未進監管賬戶，銀行違規放貸而導致房屋已經出現交付問題的業主，他們更多的選擇做出“強制停貸告知書”。

1、會產生不良個人記錄

停還房貸，那陳先生在銀行的個人信用報告上會留下不良記錄，並被保留5年時間。那在這5年時間內，陳先生在銀行的貸款業務、額度、利率折扣等都會受到嚴重影響。

2、會產生罰息

停還房貸，銀行不僅會不斷的打電話催款，同時還要額外加收30%-50%貸款利率，作爲每天的懲罰利息。

3、會影響日常生活

一旦被銀行起訴至法院。那麼此時陳先生將會被拉進黑名單，以後出行交通、住宿、高消費等都會受到嚴重影響。

4、銀行拍賣房子，並繼續追債

如果陳先生最終選擇的是“棄房斷供”，那麼銀行會把房子進行拍賣，然後銀行會將拍賣所得優先償還違約金與利息，若還有剩錢，纔會用來還本金。若本金還未償還完，那銀行仍然會向陳先生追剩下的房貸，這或將揹負陳先生的一生。