連廊房的高層好不好
連廊房的優點是價格相對便宜，但是缺點比較突出，是不值得購買的。雖然高層帶有連廊的房子有很多的優勢，但是其自身所帶的缺點我們也不能忽略。個人總結一下，高層帶連廊房的有以下兩個缺點：公攤面積比較大和管理難度大。
1、連廊房的四個房間隱私性都不好，特別是中戶的隱私性更差
對於普通的兩梯四戶的住宅，兩部電梯並排安裝在單元樓的中間，也就是兩套中戶房子的正面，這樣也就是兩套中戶房子正面會受到噪音干擾和隱私問題。但是對於連廊房的設計，兩部電梯都設計在中戶和邊戶的旁邊，不管是中戶還是邊戶都會受到影響只是影響沒有那麼大而已。
但是，對於中戶就不同了，由於有連廊的存在，連廊要連接着兩部電梯，一般設計在兩套中戶房子的北面。這樣連廊就直接正對着中戶北面所有的窗戶，只要房間不拉窗簾，就會被走在連廊上的行人看得一清二楚。因此可以看出，由於有連廊的存在，不僅會導致兩套邊戶房子隱私受到影響，中戶的房子的隱私受到的影響更大。
2、公攤面積更大一些
很多人都知道高層住宅的公攤面積比較大，一般都是20%以上，而在高層住宅中，帶連廊的高層住宅公攤面積會更大一些。這也很正常，相比於普通的兩梯四戶的高層住宅，帶連廊的高層住宅由於兩部電梯分開建設，不僅多出了兩條前往電梯的通道，電梯佔用的空間也會更大一些，更重要的是還多出了連廊佔用的面積。並且連廊部分也要當作公攤面積，這是因爲根據相關規定，有頂蓋且不封閉的永久性架空通廊，是要計算建築面積的，並且還要在相應功能區域內進行分攤。因此，帶連廊的高層住宅公攤面積會比普通的高層住宅公攤面積大上不少。
現如今房子的價格非常高，可能公攤面積多出幾平方米就是幾萬元甚至十幾二十萬元。在這種情況下，公攤面積大就是一個非常大的缺點。
3、連廊房的連廊存在很大的安全問題，特別是設計不合理的連廊房
連廊房的連廊本身就是很大的安全問題，因爲連廊兩邊就是兩排欄杆，再旁邊就是“萬丈深淵”。連廊並不寬，走在連廊上，對於高的人腿都會發抖。特別是到了雨雪天，連廊會非常溼滑，走在連廊上非常危險。有人會說，現在不少開發商爲了安全都將連廊封閉了起來，這樣就不存在安全問題了，但是萬一發生了火災事故，被封閉的連廊就可能阻礙救援。
