房貸放款前還會再查徵信嗎

房貸放款前銀行有可能還會再查徵信，但不同地區不同銀行的情況都會不一樣。銀行在放貸前查徵信目的是爲了避免貸款人批貸後放款前出現大量負債，因爲現實中有不少人看到放款中就以爲穩了，然後就跑去貸款，或者是大額使用信用卡透支，導致徵信上的欠款太多，很有可能被銀行認爲還款能力不行取消貸款資格，就算正在放款中也會被拒貸。

1、不要申請其他信貸產品：房貸只要沒放款，銀行都可能再次查詢借款人的徵信報告。如果在審批期間，借款人再次申請其他信貸產品，存在使用首付貸的可能性，而這是國家政策不允許出現的情況，因此，只要沒放款，那就不建議申請其他信貸產品。

2、不當擔保人：如果他人或公司在申請貸款時，資質不足，需要擔保人，借款人選擇去當擔保人，那麼擔保貸款也會算作是擔保人的負債之一，會導致借款人負債率升高，可能無法通過銀行最後的放款審批。

3、不要換工作：如果借款人在申請房貸期間換了工作，會導致銀行認爲借款人收入來源不穩定，還款能力不足，貸款逾期風險大，從而不願意放款。因此，建議借款人在申請房貸前，工作至少穩定3個月以上。

4、不要使用公積金：如果是申請公積金貸款，那麼在房貸放款前，借款人一定不要去提取公積金，不然可能導致公積金餘額不足，無法順利放款。

在申請房貸的時候，銀行或者貸款機構都會去查詢借款人的徵信，而查看的主要就是：

1. 是否有過逾期記錄，以及逾期了幾次：

如果借款人的徵信上近期有逾期記錄的話，銀行或貸款機構基本就不會通過借款人的貸款申請了，更不要說逾期次數非常多的情況了。

2. 負債情況如何，是否負債很高：

徵信報告上會記錄人們辦理信用卡和貸款的信息，所以銀行或貸款機構就可以通過查徵信瞭解到借款人的負債情況如何。如果負債太高的話，銀行或貸款機構可能就會懷疑借款人沒有足夠的還款能力，可能就會拒絕借款人的貸款申請。

3. 信用報告近期被查詢次數：

徵信報告上會顯示用戶的信用報告近期被哪些銀行、貸款機構，因爲哪些原因被查詢過。所以信用報告上的查詢次數如果比較多，而且大部分都是因爲申請信用卡或貸款而被查詢的話，銀行或貸款機構可能就會認爲借款人的經濟生活不夠穩定，從而會拒絕借款人的貸款申請。