買房送車位需要注意哪些

1、搞清楚送的是車位產權還是車位使用權

如果是產權車位，還需要簽訂購車位合同，其中合同中車位的費用，正常標註，但購房合同中的價格要將車位這一部分價格減去。

如果送車位使用權，一般簽訂協議，多數情況下，所謂的送車位送的都是車位使用權。

2、送不等於免費

購房送車位，停車位是免費的，但停車卻未必。許多樓盤的物業公司都會向在小區內停車的住戶收取管理費，此項費用不同於車位租金，無論是購買停車位的業主還是租用停車位的業主都需要支付。

3、弄清送車位的條件

弄清是不是隻有購買開發商指定的戶型、樓棟或者樓層才能獲贈車位。

4、送車位的房源均價可能高於樓盤均價

停車位尤其是位於地下的停車位，建築成本要高於普通住宅產品。車位送出去的同時，爲了彌補損失的成本，開發商可能會給房子“漲”一點價，即羊毛出在羊身上。

面對開發商買房送車位的宣傳，一定要謹慎考察，問清楚是送車位名額還是真的送車位，必要時將承諾寫進合同，以免後患。

1.搞清楚送的是車位產權還是車位使用權

如果是產權車位，還需要簽訂購車位合同，其中合同中車位的費用，正常標註，但購房合同中的價格要將車位這一部分價格減去。如果送車位使用權，一般簽訂協議，多數情況下，所謂的送車位送的都是車位使用權。

2、送不等於免費

購房送車位，停車位是免費的，但停車卻未必。許多樓盤的物業公司都會向在小區內停車的住戶收取管理費，此項費用不同於車位租金，無論是購買停車位的業主還是租用停車位的業主都需要支付。

3、弄清送車位的條件

弄清是不是隻有購買開發商指定的戶型、樓棟或者樓層才能獲贈車位。普通老百姓窮其一生也不一定能買上一套房子，一輩子的血汗錢，不能被房開商騙了去。購買房產是人生中一筆最大的開支，所以我們一定要慎之又慎，千萬不要上當。