家屬院的房子有產權嗎

家屬院的房子沒有產權，因爲家屬房不是一個法定的房產類型，其中部隊的家屬房所有權屬於國家，其家屬只有一定時期內的居住權，沒有所有權；而鐵路部門的不少家屬房，是政策福利房，在規定的年限內不允許上市交易。

如果單位家屬院有集體房屋產權證的，需要單位出具相關的轉讓證明，把房產過戶到當事人的名下，如果本身就是沒有房屋產權證的，當事人的合法權益是得不到相應的保障的，建議不要購買。

單位家屬院房子又叫做已購公房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房，產權齊全的話可以購買!國家2000年允許上市交易，和普通商品房一樣交易。

家屬院的產權一般都是爲七十年，不過也有的家屬院的產權是五十年或者是四十年。家屬院的產權年限並不是固定不變的，具體是多少年，一般都需要看家屬院所在土地的性質情況。

假如家屬院是建造在居住用地上的話，那麼產權年限一般都是爲七十年。假如家屬院是建造在商業用地上的話，那麼產權年限一般都是爲四十年。假如家屬院是建造在綜合用地上的話，那麼產權年限一般都是爲五十年。

想要購買家屬院的朋友，一定要讓賣房人先提供房產證，然後查看清楚房產證上所標註的產權年限是多少，並且還需要確定清楚自己欲購的家屬院是否真的可以成功辦理房屋過戶手續，若不能辦理，則不建議購買。